中新社香港十月二十五日電 新加坡消息：隨著越南經(jīng)濟(jì)高速增長，新加坡企業(yè)家看好越南近年蓬勃的房地產(chǎn)市場(chǎng)和投資市場(chǎng)。
新加坡《聯(lián)合早報(bào)》二十五日?qǐng)?bào)道，為了解這個(gè)印支半島國家的潛能及商機(jī)，新加坡國際企業(yè)發(fā)展局官員聯(lián)同房地產(chǎn)開發(fā)商和新加坡商人本月中訪問了越南。
新加坡企業(yè)發(fā)展局官員說，越南的經(jīng)濟(jì)增長率在過去五年都超過百分之七，越南當(dāng)?shù)孛癖姷呢?cái)富日益增加，越來越多人有能力購買房產(chǎn)，越南政府正積極在城市中心大力發(fā)展高樓住宅，以滿足市中心人口日益增多所帶來的需求。
企發(fā)局認(rèn)為，新加坡?lián)碛腥嗄甑囊?guī)劃及發(fā)展高樓住宅的經(jīng)驗(yàn)，而新加坡開發(fā)商也在這方面累積了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，可參與從總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工以至工程管理等一系列項(xiàng)目，因此越南的房地產(chǎn)發(fā)展提供了具吸引力的商機(jī)。
從一九九七年至前年，投入越南房地產(chǎn)市場(chǎng)的境內(nèi)外資金達(dá)五十四億新元。地價(jià)和房價(jià)這些年都在持續(xù)上升。雖然房價(jià)高漲，但是由于需求強(qiáng)勁和人們看好未來房價(jià)，還是競(jìng)相搶購。
目前散居在海外特別是住在美國的為數(shù)眾多而富裕的越南裔，近年已開始把大量資金匯回鄉(xiāng)買房子，既作為投資也當(dāng)作日后回國終老的居所。這勢(shì)必將進(jìn)一步推高越南的房地產(chǎn)價(jià)格。
十月十七日和十九日期間，新加坡企發(fā)局先后于河內(nèi)和胡志明市舉辦“新加坡--世界級(jí)住屋發(fā)展”路展，向越南介紹新加坡在市區(qū)規(guī)劃及住宅發(fā)展方面的經(jīng)驗(yàn)。配合這次路展，企發(fā)局也組織一支新加坡商業(yè)考察團(tuán)到越南各省會(huì)訪問，聽取當(dāng)?shù)卣榻B住宅發(fā)展計(jì)劃及了解當(dāng)?shù)氐耐顿Y機(jī)會(huì)，希望借此“搭橋”讓新加坡公司同越南的公共部門及私人企業(yè)建立聯(lián)系，探討合作機(jī)會(huì)。
新加坡在越南參與投資兩個(gè)工業(yè)園。第一個(gè)工業(yè)園位于胡志明市以北十七公里，占地五百公頃，租期為五十年，新方占百分之五十一股分。園區(qū)至今吸引了歐美、日本和新加坡等二十二個(gè)國家的二百三十家公司投資設(shè)廠，總投資額超過二十二億元，所聘用的當(dāng)?shù)毓と顺^四萬名。
第二座工業(yè)園處在平陽省的新鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)，占地三旦四十五公頃，租期也是五十年，新方同樣占百分之五十一股分。由于投資商反應(yīng)熱烈，園內(nèi)的百分之四十五地段已經(jīng)賣出。
上月二十六日，第二座工業(yè)園舉行推展儀式，新加坡和越南兩國的總理親自出席慶祝工業(yè)園開發(fā)十周年的儀式，新加坡方認(rèn)為兩國總理的到會(huì)無論是對(duì)越新雙邊關(guān)系或是對(duì)工業(yè)園的發(fā)展，都具有很重要的象征意義。
越南總理阮晉勇在觀禮時(shí)表示，越新工業(yè)園是越南國內(nèi)約一百四十座工業(yè)園當(dāng)中表現(xiàn)最出色的一個(gè)。新加坡勝科園區(qū)控股執(zhí)行主席劉心玲認(rèn)為，越南領(lǐng)導(dǎo)人這樣的贊賞，顯示他們了解到越新工業(yè)園的特色，尤其是對(duì)投資者所提供的完善服務(wù)和對(duì)園區(qū)的快速支援。
