中新網(wǎng)9月26日電 據(jù)《北京晚報》報道,坐落于廣內(nèi)大街的樓盤東華金座被業(yè)主們戲稱為“京城第一爛尾樓”,這個本應(yīng)于2003年竣工交房的樓盤,卻從2003年5月起就停工至今。等了3年多都沒住進(jìn)新房的業(yè)主們眼看連房錢都要不回來,已被迫進(jìn)駐售樓處45天,成立了業(yè)主理事會,并自籌資金建立“維權(quán)中心”,這在全國尚屬首例。
業(yè)主孩子改名叫“維權(quán)”
“買房4年不見房,法院判決成空文;無家貧民淚水盈,一生錢財打水漂!边@是記者在東華金座維權(quán)現(xiàn)場看到的業(yè)主們寫的打油詩。25日下午,記者在施工現(xiàn)場看到,未完工的東華金座裸露著水泥主體結(jié)構(gòu),上面的鋼筋銹跡斑斑。除幾名留守工人外,現(xiàn)場看不到任何施工人員。在售樓處的外墻上,貼滿了“開發(fā)商騙貸”、“退還業(yè)主房款”等橫幅。30多名業(yè)主從8月11日就在售樓處里開始了無奈的駐守,這些人中不乏年逾花甲的老人和剛滿周歲的孩子。
“我女兒在北京工作,為了讓一家人團(tuán)圓,2001年我從買斷工齡的錢里拿出8萬元,從大慶來北京付了首付款,沒想到卻買了個爛尾樓!58歲的王阿姨眼含熱淚地說,現(xiàn)在她和老伴只能和女兒一家擠在20多平方米的單位宿舍里。“為了表示我們維權(quán)的決心,年僅一歲多的外孫子已經(jīng)改名叫‘維權(quán)’了!
法院判決成一紙空文
業(yè)主代表邢先生介紹說,東華金座屬于酒店式公寓,1997年開始運(yùn)作,2000年9月開售,首次承諾2001年10月竣工,2001年12月入住;后又向后期購房者承諾2003年12月底入住,但實際2003年5月后這里就停工了,百余位業(yè)主的7000余萬元都被套牢。
去年,30多名購房人聯(lián)名將東華金座前后兩任開發(fā)企業(yè)——北京房開置業(yè)股份有限公司和北京市中鼎地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同告上法庭,并打贏了官司,法院判決開發(fā)商繼續(xù)履行房屋合同,并賠償所有經(jīng)濟(jì)損失。但法院沒有找到“宣開”任何能變現(xiàn)的財產(chǎn),判決書一直未能執(zhí)行。
此前曾有媒體報道稱,中鼎方面回應(yīng)“爛尾樓事件”原因時曾表示,銀行與開發(fā)商間的糾紛是導(dǎo)致項目無法進(jìn)行下去的主要原因。
業(yè)主組織理性維權(quán)
“現(xiàn)在很多業(yè)主維權(quán)都采取了過激的做法。作為爛尾樓的典型,我們希望實現(xiàn)理性維權(quán),為廣大業(yè)主維權(quán)作出表率!睒I(yè)主代表邢先生說。
據(jù)介紹,8月11日東華金座業(yè)主成立了業(yè)主理事會,下面分法務(wù)組、財務(wù)組、后勤組等多個小組,詳細(xì)分工打理業(yè)主維權(quán)中的具體事宜。8月20日,業(yè)主們又自籌20余萬元資金,向工商部門登記申請建立“東華金座業(yè)主咨詢服務(wù)中心”,這個按照企業(yè)模式建立的服務(wù)中心將于近日正式掛牌,這在全國尚屬首例。中心的主要作用是前期團(tuán)結(jié)業(yè)主,理性維權(quán);后期為業(yè)主提供相關(guān)服務(wù)。目前已有58名業(yè)主自愿報名加入。(劉琳)