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北京將控制建設(shè)低密度住宅 新建住宅要節(jié)能省地

2005年07月29日 15:23

  中新網(wǎng)7月29日電 據(jù)北京日報(bào)報(bào)道,北京市新建住宅要走向節(jié)能省地型,控制建設(shè)低密度住宅,老住宅改造要注重提高容積率和舒適度。記者日前從北京市“十一五”時期重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢分析會上獲悉,有關(guān)方面正在研究針對高層住宅的一些建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以提高這類住宅的舒適度,配合節(jié)能省地型住宅的推廣。

  北京師范大學(xué)管理學(xué)院博士生導(dǎo)師董藩介紹說,“十一五”期間,北京市新增居住需求將超過1億平方米,包括新增城鎮(zhèn)人口需求、外來人口需求、國外來京人員需求,以及奧運(yùn)工程、重點(diǎn)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)帶來的動遷需求和文保區(qū)危改需求等,而土地資源有限,因此應(yīng)強(qiáng)制推廣省地型住宅。

  記者從北京市建委獲悉,今后北京市住宅要向節(jié)能省地型發(fā)展,重點(diǎn)發(fā)展普通住房,而城市中心東城、西城、宣武、崇文四個老城區(qū)的住宅建設(shè)今后要以更新改造為主。北京市建委住宅發(fā)展與保障處副處長于雷表示,北京市三環(huán)和四環(huán)之間有不少老住宅,今后這些老住宅的改造要注重提高容積率和舒適度。

  土地資源有限,建筑提高容積率,今后的住宅向高層發(fā)展成為必然趨勢,而讓高層住宅更加舒適就成為城市建設(shè)者的新課題。北京市宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會副秘書長高正金向記者透露,有關(guān)方面正在研究針對高層住宅的一些建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以配合節(jié)能省地型住宅的推廣。“比如過去認(rèn)為綠化就是大面積鋪設(shè)草坪,這種方法用在低密度的多層住宅是合適的,但高層住宅大都在20層到30層之間,居住在高層的居民向下望去,僅看到平面的綠化草坪會產(chǎn)生暈高反應(yīng);因此高層的景觀建設(shè)應(yīng)選擇栽種大型植物,布局應(yīng)錯落有致。這些都將寫進(jìn)高層住宅景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),為建筑師提供設(shè)計(jì)依據(jù)!(劉揚(yáng))

 
編輯:吳歆】
 


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