中新網(wǎng)10月27日電 據(jù)香港成報報道，游人如織的香港銅鑼灣“尺金寸土”，一份外國調(diào)查報告顯示，銅鑼灣商鋪呎租于過去一年暴升90%，呎租僅次于美國紐約第五大道，成為全球商鋪租金第二高昂的地方。

　　紐約Cushman & Wakefield Inc.一項市場調(diào)查報告顯示，截至今年6月，銅鑼灣的租金在一年間暴漲90%，平均租金每平方米1萬1653美元，即每月呎租為700港元，銅鑼灣因此亦由去年排于全球第三位，躍升至租金最昂貴購物街的第二位，名列榜首的則為紐約第五大道，租金由去年同期的每月每平方呎619元升至今年的近850港元，第三位是巴黎香榭麗舍大道。

　　美聯(lián)物業(yè)資料顯示，銅鑼灣商鋪平均呎租，一年間由280元升至上月的400元，相對04年1月的230元，升幅更達74%。其中景隆街2號“鋪王”面積僅17平方呎，但月租高達11萬2000元，平均呎價達6588元。

　　　對于銅鑼灣鋪租令人咋舌的現(xiàn)象，美聯(lián)物業(yè)商鋪部高級營業(yè)經(jīng)理楊志雄指出，主要系個人游及迪斯尼效應(yīng)帶旺商鋪、市道，而市民同游客消費力強，亦令租金上調(diào)、帶動買賣。其中以化妝品、鐘表珠寶及影音產(chǎn)品等皆是個人游客的心頭好，也讓該些鋪位在銅鑼灣區(qū)聚集。