中新網(wǎng)1月19日電 據(jù)《新京報》報道，日前從北京市國土資源局獲悉，國土資源部擬定的國有建設用地招拍掛細則征求意見稿已發(fā)至北京市國土資源局，北京市國土資源局正在研究該征求意見稿。

　　據(jù)了解，該征求意見稿在聽取全國各省市土地管理部門的意見后，將由國土資源部出臺最終的招拍掛細則文件，并在全國范圍內執(zhí)行。此前，國土資源部土地利用管理司副司長束克欣曾透露，招拍掛細則有望在今年年中出臺，但具體出臺時間尚未確定。

　　招拍掛細則將防范土地幕后交易

　　國土資源部土地利用管理司相關負責人表示，新細則將完善現(xiàn)行土地出讓制度，防范土地招拍掛走形式。對此，束克欣透露，國土資源部此前對各地土地招拍掛制度執(zhí)行情況進行調研后發(fā)現(xiàn)，在一些地方，國有建設用地拍掛制度形同虛設，因此，國土資源部專門有針對性地研究制定出招拍掛操作規(guī)范細則。

　　北京市國土資源局相關負責人說，新細則考慮到了土地招拍掛各環(huán)節(jié)中的一些細節(jié)問題，將有效防范土地招拍掛中的幕后交易，但對具體內容沒有透露。

　　將規(guī)范開發(fā)商拿地后的開發(fā)行為

　　此前，束克欣就透露，待征求意見結束后，國土資源部將正式出臺該文件；按照目前的進度，正式文件有望在今年年中出臺，但具體時間未定。

　　北京市國土資源局相關負責人表示，只有等到國土資源部正式下發(fā)文件后，北京市才會開始執(zhí)行招拍掛細則。雖然北京市目前有一整套比較完善的土地招拍掛出讓制度，但在新招拍掛細則出臺后，北京市將進行相應調整。另據(jù)其透露，在新的土地招拍掛細則中，國土資源部將進一步完善現(xiàn)行的土地出讓合同范本，嚴格規(guī)范開發(fā)商拿到土地后的開發(fā)行為，例如對土地出讓后的開發(fā)進度等要求必須在土地出讓合同中進行約定等。(陳龍）