中新網(wǎng)3月30日電 最近，有人對中國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)的編制方法和數(shù)據(jù)質(zhì)量提出一些疑義， 中國CPI編制部門——國家統(tǒng)計(jì)局城市社會經(jīng)濟(jì)調(diào)查司負(fù)責(zé)人30日在接受新華社采訪時(shí)表示，為什么不能將商品房價(jià)格直接納入CPI統(tǒng)計(jì)中呢？一是因?yàn)槌鲇趪窠?jīng)濟(jì)核算的需要，CPI的統(tǒng)計(jì)口徑必須與國民經(jīng)濟(jì)核算體系中的消費(fèi)分類相一致，而根據(jù)這個(gè)分類，商品房購買屬于投資范疇，不屬于消費(fèi)行為。二是商品房購買與當(dāng)期消費(fèi)不同步，購買支出與當(dāng)期實(shí)際住房消費(fèi)不對等。
該負(fù)責(zé)人說，事實(shí)上，如果真的將商品住宅銷售價(jià)格直接納入CPI的統(tǒng)計(jì)范圍，由于商品住宅的投資性質(zhì)，特別是金融投資性質(zhì)，其決定因素太多(包括市場投機(jī)因素)，極易引起波動(dòng)，這必將導(dǎo)致CPI的大幅波動(dòng)，這對于我們觀察宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，對于我們根據(jù)CPI決定工資和養(yǎng)老金等補(bǔ)貼的變動(dòng)等都是極其不利的。
當(dāng)然，這并不是說居民居住消費(fèi)價(jià)格的變動(dòng)不需要在CPI中得到反映。恰恰相反，目前中國和世界各國的CPI都包括了居民居住消費(fèi)的相關(guān)商品和服務(wù)的價(jià)格，如居民住房的房租、水、電、燃料、購買商品住宅貸款利率、住房維護(hù)修理費(fèi)用、建房及裝修材料等的價(jià)格。這些商品和服務(wù)等價(jià)格的變動(dòng)，特別是房租的變動(dòng)，可以反映居民居住消費(fèi)價(jià)格變動(dòng)的情況，至少在一個(gè)相對較長的時(shí)期是這樣。因?yàn)�，房租是居民居住需求與供給關(guān)系的直接反映，它是商品住宅價(jià)格波動(dòng)的決定性因素之一，除非商品住宅的需求受到非居住需求的影響過大，或者是商品住宅的供給出了問題，而后者則正是我們在編制CPI時(shí)所應(yīng)該極力避免的。
該負(fù)責(zé)人還說，目前，中國進(jìn)入了建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵時(shí)期，經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中的新情況、新問題很多，有待社會各界有識之士去分析去研究。在分析研究中是離不開宏觀統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的，國家每年投入大量的人力物力搞統(tǒng)計(jì)，也是要為社會各界分析研究問題提供科學(xué)依據(jù)，為市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行主體提供包括市場價(jià)格變動(dòng)在內(nèi)的統(tǒng)計(jì)信息。
