中新社廣州四月二十五日電(陳國華 黃福新)據(jù)廣東省二十五日發(fā)布的《二00六年第一季度廣東房地產(chǎn)市場分析報告》顯示，一季度廣東省商品房加權(quán)平均均價是四千八百九十八元每平方米，同比增長百分之八點三六，房地產(chǎn)交易穩(wěn)步增長。

　　據(jù)該報告顯示，一季度，廣東省商品房銷售額四百五十三點九二億元人民幣，商品房銷售面積達九百六十五點六六萬平方米，同比增長百分之十三點七。

　　一季度，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅在去年同期得到初步控制的基礎(chǔ)上又出現(xiàn)較大的增長。 在資金來源方面，依賴銀行貸款增長幅度較大，同比增長五成。外資同比下降了五成二。 空置現(xiàn)象沒有進一步改善，空置面積同比增長百分之零點五六。

　　與去年同期相比，今年第一季度市場整體消化系數(shù)輕微下降，原因是住宅竣工面積同比增長比銷售增長高二十一個百分點。從資金來源來看，投資風險系數(shù)與去年同期基本持平。