中新網(wǎng)5月29日電 據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道,“國六條”發(fā)布后的首個(gè)房展會(huì)——第22屆房交會(huì)28日結(jié)束,來自主辦方的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,四天共有7.3萬人涌進(jìn)現(xiàn)場,總計(jì)成交套數(shù)為1706套,意向成交金額達(dá)到10.06億元。盡管曾有人預(yù)期“國六條”發(fā)布后,會(huì)引發(fā)新一輪觀望,但由于擔(dān)心房價(jià)還會(huì)繼續(xù)漲,多數(shù)看房人表示對(duì)于看中的房子“該出手時(shí)就出手”,而記者在房展會(huì)上發(fā)現(xiàn),參展樓盤中,降價(jià)的項(xiàng)目非常少。
“位置好的房子買不起”依然是看房人最多的抱怨,盡管“國六條”剛剛發(fā)布,但開發(fā)商仍對(duì)樓市持樂觀態(tài)度,因此,少有樓盤在價(jià)格上作出主動(dòng)降價(jià),位于廣安門附近的項(xiàng)目格調(diào)均價(jià)達(dá)到9700元,展臺(tái)前顯得相對(duì)冷清,但銷售人員表示:“剩的房子不多,所以不會(huì)考慮降價(jià)!痹诜空箷(huì)打折促銷的項(xiàng)目多是9.9折,全款支付可以9.8折,但相當(dāng)多的項(xiàng)目表示沒有優(yōu)惠。位于房山的騰龍家園打出了“展會(huì)售價(jià)折中折”的條幅,即在展會(huì)上購房可以享受兩個(gè)9.8折,也就是9.6折的優(yōu)惠。這也是記者在展會(huì)上看到的最大折扣了。
此外,二手房依然是房交會(huì)的熱點(diǎn),鏈家地產(chǎn)四天成交二手房超過60套,其中面積在60至100平方米的房子占59%,總價(jià)在40至70萬元的比例達(dá)到63%。與以往,面積以60至100平方米的二居室為主,占比達(dá)到59%。二手房價(jià)水漲船高,消費(fèi)者的需求也發(fā)生了明顯的變化,選擇南部的消費(fèi)者明顯增多了。
鏈家地產(chǎn)調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,37.4%的客戶選擇的環(huán)線為三環(huán)至四環(huán),而選擇方位為南部、東南部、西南部的南城客戶占比達(dá)到了42.5%。據(jù)分析,目前房價(jià)高企,而南城房價(jià)相對(duì)較低,隨著軌道交通的建設(shè),其性價(jià)比正在為越來越多的購房人所接受。(洪燕杰)