中國新聞社 2002年08月28日星期三
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中國經(jīng)濟(jì)專家分析北京房價居高不下癥結(jié)所在

2002年08月28日 08:57

  中新社北京八月二十七日電(阮煜琳)今天在北京舉行的中國房產(chǎn)十年論壇上,中國改革基金會國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱認(rèn)為,北京具有的二元經(jīng)濟(jì)模式導(dǎo)致現(xiàn)在北京房價偏高,同時這也是下一步城市發(fā)展中需要解決的問題。

  樊綱說,北京現(xiàn)在房價偏高主要有四個方面原因:很多在北京的外國公司有購房需求;北京還存在公房;北京房地產(chǎn)需求高與北京的政治經(jīng)濟(jì)地位有關(guān),國內(nèi)很多單位在北京設(shè)立辦事處,拉動了北京的房價;同時一些海外華人在華投資具有購房需求。

  北京紅石實(shí)業(yè)有限公司董事長潘石屹說,北京的房價偏高,但并非像一些人所說的北京是世界房價最高的地區(qū)。

  親自比較過世界一些地區(qū)房價的潘石屹說,香港近期房價有所下跌,但與北京相等地段的房價相比,仍是北京的五到六倍;而美國則是北京的八倍;英國是北京的十倍;相對來說巴黎房價最便宜,是北京的四到五倍。他說,比較房價要同等地段相比才有一個可比的基礎(chǔ),就像北京的房價,如果是北京與河北省相鄰地段,每平方米也就一千元人民幣左右。


 
編輯:張明

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