黨的十七大提出“創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財產(chǎn)性收入”。一般來說，居民的財產(chǎn)性收入主要來自兩方面，一是以虛擬資產(chǎn)為主的動產(chǎn)(銀行存款、有價證券等)，二是以固定資產(chǎn)為主的不動產(chǎn)(房產(chǎn)、汽車、收藏品等)，包括出讓財產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入等，以及財產(chǎn)營運(yùn)所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。

　　如何才能實現(xiàn)財產(chǎn)性收入的保值增值呢？理財專家建議，應(yīng)養(yǎng)成良好的理財習(xí)慣，進(jìn)行科學(xué)的理財規(guī)劃，選擇合適的投資理財工具。

　　財產(chǎn)性收入增幅加快

　　近幾年，人們已經(jīng)從股市、樓市的增值效應(yīng)中，領(lǐng)略到財產(chǎn)性收入的魅力。財產(chǎn)性收入雖然在目前我國國民收入中比重尚小，但它的發(fā)展?jié)摿Ψ浅＞薮蟆?/p>

　　現(xiàn)在統(tǒng)計中常用的“人均可支配收入”由四部分構(gòu)成，按照占比大小分別是：工資性收入(工資等)、轉(zhuǎn)移性收入(養(yǎng)老金等)、經(jīng)營性收入(商業(yè)買賣收入等)和財產(chǎn)性收入。在“人均可支配收入”中以工資性收入為主，大約占到70%。財產(chǎn)性收入占比較小，大約在2%左右。

　　隨著投資渠道的拓寬，百姓財富的增加，居民財產(chǎn)性收入在這幾年增速非�？臁Ｔ谝恍┏鞘�，居民財產(chǎn)性收入的增幅已經(jīng)大大超過工資性收入的增幅。

　　養(yǎng)成良好理財習(xí)慣

　　根據(jù)當(dāng)前的投資理財環(huán)境，不同的收入群體獲得“財產(chǎn)性收入”有各自適合的途徑。有人認(rèn)為，低收入群體很難有“財產(chǎn)性收入”，但事實并非如此。理財師認(rèn)為，如今大部分收入相對偏低的市民，仍習(xí)慣將省吃儉用積累的錢存入銀行，然而目前銀行的存款利率與CPI增幅相差較大，實際負(fù)利率使利息收入不再是真正意義上的“收入”。有些人擔(dān)心自己財產(chǎn)太少，不足以產(chǎn)生收入。其實目前理財產(chǎn)品不僅品種多，準(zhǔn)入門檻也并不高，收益卻可能出人意料。

　　如王先生每月拿出200元，定期定額投資股票型基金，假設(shè)年收益率為10%，20年后他可收回本金4.8萬元和資產(chǎn)收入10.38萬元。只要養(yǎng)成良好的理財習(xí)慣，選擇適當(dāng)?shù)睦碡敼ぞ�，積少成多，一定可以獲得不菲的財產(chǎn)性收入。

　　注重理財規(guī)劃

　　對于高收入群體來說，應(yīng)注重規(guī)劃。特別是目前可支配的投資資金在10萬元以上的中等收入群體，理財產(chǎn)品的選擇更為廣泛，并且可通過不同金融產(chǎn)品的合理組合來分散風(fēng)險、保障收入的穩(wěn)定性。目前銀行推出的理財產(chǎn)品一般會有些門檻，認(rèn)購起點一般為5萬元。

　　掛鉤金融債券的理財產(chǎn)品投資風(fēng)險較小，收益較穩(wěn)定，適合風(fēng)險承受能力略低者；QDII產(chǎn)品可分享全球經(jīng)濟(jì)增長成果，優(yōu)化投資組合；打新股理財產(chǎn)品集中分散資金，提高新股中簽率，使小額投資者也能分享到新股增長利潤。此外，各銀行還推出了一些掛鉤Shibor(上海的銀行同業(yè)拆借利率)理財產(chǎn)品，由于本金有保證，受到眾多保守投資者的歡迎。隨著“財產(chǎn)性收入”的提出以及我國金融行業(yè)不斷發(fā)展，未來幾年，必然會有更多品種、更具個性化的金融產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生，來滿足百姓的理財需求。

　　此外，高收入群體“財產(chǎn)性收入”來源更加廣泛，目前藝術(shù)品投資較受歡迎，有的銀行甚至推出專門掛鉤藝術(shù)品投資的產(chǎn)品。當(dāng)然，高收入群體考慮的不僅僅是“收入”問題，進(jìn)行稅收規(guī)劃、保險規(guī)劃、遺產(chǎn)規(guī)劃，都應(yīng)有專業(yè)的理財師和律師給予必要的指導(dǎo)。

　　應(yīng)對人民幣升值

　　近期，人民幣升值的速度明顯加快。面對外匯市場的新變化，理財專家提醒持有美元等外匯的人們，為了不讓外幣資產(chǎn)縮水，目前結(jié)匯或購買外匯理財產(chǎn)品比較劃算。

　　中國銀行黑龍江分行營業(yè)部個人結(jié)算團(tuán)隊主管王新宇說，從投資收益角度考慮，如果短期內(nèi)不出國使用外幣的話，還是盡快結(jié)匯比較好。

　　王新宇認(rèn)為，雖然兩年來人民幣兌美元升值幅度較大，但同期歐元、澳大利亞元對美元的升值幅度比人民幣還大，因此人民幣兌換歐元實際上是貶值了5%左右。目前，去澳大利亞和歐洲留學(xué)的人員比較多，考慮到人民幣升值加快的預(yù)期，對澳元、加元等這些短期還處在強(qiáng)勢的外幣，選擇一個時機(jī)結(jié)匯比較好。

　　王新宇說，現(xiàn)在各家銀行都有外匯理財產(chǎn)品，收益率略高于存款利息，如果握有外幣的市民不想兌換的話，購買外匯理財產(chǎn)品也是一個不錯的投資渠道。(周娜)