炒房獲益三千萬 劉嘉玲:不懂股票 只會投資房產(chǎn)

2008年07月10日 09:34 來源:中國證券報 發(fā)表評論




    資料圖:香港明星劉嘉玲 中新社發(fā) 羅瀾 攝


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  劉嘉玲近幾年似乎一直處于半休息的狀態(tài),然而她的年收入仍能位居《福布斯》名人榜的前列。其中的秘訣便是劉嘉玲喜歡在北京、上海等地投資豪宅。

  劉嘉玲對房產(chǎn)的熱愛可謂超乎想象。她在北京、上海等地?fù)碛械暮勒,不僅讓她享有2億元的身家,更重要的是,令她可以不用工作便可“坐享豪華生活”。難怪她在接受采訪的時候,半開玩笑地回答:“我這個人從小對數(shù)字沒有概念,不懂股票,只會投資房產(chǎn)!笨v是玩笑話,但卻底氣十足。

  代言之余再賺套房

  劉嘉玲或許不是娛樂圈里最有錢的女明星,但絕對是最會買房,也是擁有豪宅最多的女明星之一。她的房產(chǎn)遍布各地,在北京、香港、上海、蘇州、重慶,都有自己的豪宅。因?yàn)樘珪I房,劉嘉玲在圈里甚至被人戲稱是“走到哪買到哪”。

  劉嘉玲在重慶的住所便是拍戲時意外“淘寶”而得。據(jù)悉,這套位于某公寓36樓的豪宅并不是很大,約160多平方米,但地理位置卻上佳。站在客廳外的陽臺上能清楚地看見滾滾長江及對岸的南濱路,視野非常開闊。

  要買就買最好的

  劉嘉玲投資房產(chǎn)有一個特點(diǎn),就是都挑頂級的地段,以及環(huán)境非常不錯的小區(qū)?梢哉f,她要么不出手,要買就買最好的。

  細(xì)看她在各地投資的其他房產(chǎn),大致都屬于高檔房產(chǎn)。例如,她在香港風(fēng)景優(yōu)美的山頂和福道15號,面積約450平方米的豪宅便屬此類。這套別墅在寸土寸金的香港甚至還有約140平方米的花園,價值估計(jì)達(dá)到7000萬港幣。這樣的高檔房產(chǎn)在過去的幾年,身價一直非常堅(jiān)挺。

  喜歡中式風(fēng)格庭院

  除了西式豪宅,出生蘇州的劉嘉玲對經(jīng)典的蘇式園林也是情有獨(dú)鐘。去年底,就有人發(fā)現(xiàn)劉嘉玲在蘇州著名古典園林“拙政東園”邊購買了一棟蘇式風(fēng)格的獨(dú)棟別墅,并以自己的名字取名為“嘉玲苑”。

  據(jù)報道,劉嘉玲所購買住房的小區(qū)只有30套別墅,設(shè)計(jì)全部是蘇州園林風(fēng)格!凹瘟嵩贰闭嫉550平方米、房屋面積350平方米,擁有三個大廳、四個院落、五個房間、六個衛(wèi)生間?芍^亭臺樓閣一應(yīng)俱全,主人站在主臥室整個院子就一覽無余了。

  該出售時就出售

  去年可謂是上海房價漲得最好的一段時間,但進(jìn)入今年,上海房價就陷入了停滯。而去年底,劉嘉玲便被目擊與助手帶著兩名機(jī)場搬運(yùn)工人搬運(yùn)香港帶來的行李,駛向興國路低密度豪宅區(qū);最后停在該處的丹楓苑外,將行李悉數(shù)搬進(jìn)該大廈。

  而劉嘉玲此前在上海的豪宅,一直是位于上海鎮(zhèn)寧路與延安西路之間的“東方劍橋”。直到發(fā)現(xiàn)劉家將行李全搬到丹楓苑,媒體才明白,原來劉嘉玲賣掉上!皷|方劍橋”的房產(chǎn),購買了丹楓苑的房產(chǎn)。據(jù)悉,丹楓苑由18套豪華公寓及復(fù)式單位面積組成,面積109至220平方米不等。劉嘉玲購得的是4樓220平方米朝北的復(fù)式。而楊恭如、鄭中基據(jù)稱也是她的鄰居。

  炒房獲益三千萬元

  粗略估算,劉嘉玲在各地的豪宅都升值了不少。例如2005年,劉嘉玲在蘇州購買“嘉玲苑”的價格大約是1000萬港幣,今年劉嘉玲和梁朝偉將結(jié)婚,這套豪宅也是備受矚目因而價格也是水漲船高,據(jù)悉目前已經(jīng)達(dá)到約3000萬港幣;此外,2006年底劉嘉玲以7300萬港幣的價格買下的香港山頂屋,到2007年時的價值就已經(jīng)升到了約8000萬港幣;而她2006年在上海購買的“東方劍橋”在短短一年的時間里,也從304萬港幣,上升至406萬港幣。目前,劉嘉玲擁有的房產(chǎn)總值已經(jīng)約有2億港幣,各地房產(chǎn)增值的利潤至少在3000萬元以上。(文/茅中元)

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