中新網8月29日電 據國際金融報報道,日前,上海財經大學公共經濟管理學院博士生導師胡怡健指出,目前稅收作用有些被夸大了,導致一些老百姓“聞稅色變”。稅收杠桿應在有些領域發(fā)揮作用,有些領域則需要弱化,比如說財產稅領域,目前征收不動產稅和遺產稅的條件都不成熟,可以暫緩考慮推出。
胡怡健分析道,遺產稅的征收涉及到律師、收入制度、宗教信仰等多個方面。在美國,一方面收入比較透明,一方面有宗教信仰,對人們來說死亡意味著進入天堂。故而多數美國人在生前就聘請律師安排遺產。
中國情況則大不相同,收入制度尚不透明,人們懼怕死亡的思想根深蒂固,加之律師涉入這一領域還不充分,因此,開征遺產稅條件尚不成熟。
他表示,在不動產稅方面,由于現有房產環(huán)節(jié)征稅之處已經很多,在目前的房價構成中,稅費及房產商利潤占到70%,建筑成本只占30%。購房者買一套房子的錢中,有30%-40%是繳了各種稅費。加上購房時繳納的契稅、二手房轉讓稅等等,對于購買自住房的普通市民來說,壓力過大。
因此,胡怡健建議,在打擊房地產投機行為的同時也需要考慮到居民住房需求,減少不必要的稅種。(李揚)