廣州新塘村拆遷補(bǔ)償方案出爐 居民三年內(nèi)回遷

　　記者今天獨(dú)家最新獲悉，即將啟動(dòng)舊村改造的天河區(qū)新塘村，3年后村民便能回遷安置房，回遷安置面積補(bǔ)償實(shí)行“拆一補(bǔ)一”，超建面積實(shí)行貨幣補(bǔ)償。如果計(jì)劃進(jìn)展順利，新塘村緊鄰大觀路邊30米范圍內(nèi)將于今年8月底率先開(kāi)拆，9月底交出空地作綠化建設(shè)。

　　據(jù)記者了解，從上周開(kāi)始，新塘村村民以社為單位，分別討論《新塘城中村舊村改造居民房屋拆遷補(bǔ)償安置方案(討論稿)》。據(jù)悉，此方案還須報(bào)天河區(qū)政府審批同意后才實(shí)施。

　　方案明確，新塘城中村舊村改造的主體是廣州市國(guó)營(yíng)新塘農(nóng)工商聯(lián)合公司(以下簡(jiǎn)稱“新塘公司”)和廣州市新合經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司(併民股份公司，以下簡(jiǎn)稱“新合公司”)，由這兩家公司依法聯(lián)合成立“城中村舊村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組”組織具體實(shí)施改造方案。舊村房屋拆遷后，土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)收益等由新塘公司、新合公司(併民股份)共同擁有，并由這兩家公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)回遷房的復(fù)建及土地開(kāi)發(fā)。

　　此方案拆遷補(bǔ)償安置對(duì)象為新塘舊村改造范圍內(nèi)被拆遷的原居民和居民。原居民指新塘公司職工(含原職工)、新合公司(併民股份)股東和併民自然增長(zhǎng)人口、廣州市億俊置業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司股東的被拆遷戶；居民指不屬上述原居民范疇的被拆遷戶。記者留意到，此方案并沒(méi)有明確新塘舊村的改造范圍。據(jù)知情村民稱，“新塘舊村”是指新塘南約牌坊以及新塘市場(chǎng)后面的舊村。

　　此方案還明確，舊村改造資金籌集是通過(guò)拍賣(mài)屬新塘公司、新合公司(併民股份)管轄的舊村土地所得來(lái)解決。根據(jù)改造方案，新塘舊村的拆遷改造時(shí)間預(yù)計(jì)為3年，回遷期限為3年，從拆遷通知日起計(jì)算。(黃宙輝、趙闖)