新房土地使用年限縮水 開發(fā)商拿地13年才建房

　　青島李滄區(qū)晟業(yè)小區(qū)剛交房土地使用年限便“縮水”一事經(jīng)本報報道后，開發(fā)商承認(rèn)自己拿地13年后才動工開建。

　　“我們的確是拿地13年后才開始建設(shè)的�！�19日上午，在李滄區(qū)夏莊路107號的青島晟業(yè)城建開發(fā)有限公司，一位姓趙的副總經(jīng)理坦陳，公司拿地是在1994年。但晟業(yè)小區(qū)所在的下王埠社區(qū)當(dāng)時還是個村莊，周圍是一片莊稼地，“土地沒有硬化，雨污水管道等都沒有建設(shè)，缺乏配套的基礎(chǔ)設(shè)施�！壁w副總解釋說，當(dāng)時公司多次向規(guī)劃和土地部門提出建設(shè)申請，但是因為該土地不具備相應(yīng)的開發(fā)條件，開工建設(shè)一事便擱淺了。

　　直到近幾年，金水路拓寬、下王埠啟動舊村改造，土地才具備了開發(fā)條件，而此前該土地一直作為公司的物資存放處。當(dāng)記者問，為何之前未向業(yè)主明示時，趙姓副總表示，“你見外面有哪個賣樓的主動向業(yè)主提示房屋使用年限？”對于業(yè)主們提出的補(bǔ)償要求，他認(rèn)為是無理取鬧，“房子都已經(jīng)賣完了，補(bǔ)償不可能，要是覺得不滿可以按原價退房！”

　　該負(fù)責(zé)人表示，房屋銷售時，預(yù)售許可證都是對外公開的，上面都有房屋土地使用年限的說明。此外，購房者主動詢問，售樓人員也會明確告知使用年限。

　　而對于這種回應(yīng)，晟業(yè)小區(qū)業(yè)主感覺非常無奈。業(yè)主隋先生認(rèn)為，開發(fā)商的態(tài)度實在太牛，不明確告知還不主動認(rèn)錯。業(yè)主們表示，他們下一步會繼續(xù)向有關(guān)部門反映該問題，討一個滿意的說法。(記者 苑菲菲）