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空置房到底是個什么命題?

2010年07月29日 11:37 來源:南海網(wǎng) 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  “不患寡而患不均”,當(dāng)年孔夫子就這么擔(dān)心過,如今千百年過去,這個問題似乎不僅沒有解決,似乎還更嚴(yán)重了,比如房子。

  中國究竟有多少空置房?你問住建部,肯定回答不出來。你問統(tǒng)計(jì)局,肯定也回答不出來。這個事情得問電力公司抄表員。據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道:國家電網(wǎng)公司近期在全國660個城市的調(diào)查顯示,有高達(dá)6540萬套住宅電表連續(xù)6個月讀數(shù)為零,這些空置房足以供2億中國人居住。

  中國有這么多空置房,那么,還有多少人沒房。

  據(jù)原建設(shè)部、民政部2005年的調(diào)查,全國人均住房建筑面積10平米以下的低收入住房困難家庭約有1000萬戶,到2008年底,通過新建、購置廉租住房以及棚戶區(qū)改造等方式,以實(shí)物方式解決了250多萬戶的住房困難。累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼達(dá)到229萬戶,基本上實(shí)現(xiàn)了國務(wù)院關(guān)于到2008年底對申請租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭住房困難戶做到應(yīng)保盡保的目標(biāo)。

  溫總 理在《政府工作報(bào)告》中明確提出,2009年,在全國范圍內(nèi)要新增解決260萬戶低收入家庭的住房困難,其中70%左右要通過政府提供的實(shí)物的房子來解決,其余部分仍然通過租金補(bǔ)貼。如果這個問題能按時間表執(zhí)行,那就是說,到今年年底,中國可以解決全部的住房困難問題。

  不過,統(tǒng)計(jì)數(shù)字是一回事,人們的感覺又是另一回事。眼見得還有5個月就到年底了,我們的各級政府能打包票,說自己轄區(qū)不再有人均住房10平方米以下的困難戶嗎?

  如果上述的兩組數(shù)字可信,那么,中國的房地產(chǎn)已經(jīng)多出了兩億人了。市場經(jīng)濟(jì),供大于求,為什么房價降得這么難,各地地王標(biāo)準(zhǔn)不斷刷新呢?

  具體到海南島,海南省住建廳副廳長蔡仁杰承認(rèn),海南城市中很多小區(qū)住宅空置率達(dá)到80%至90%,這是一種資源的浪費(fèi)。

  一邊是有人沒房子住,一邊是房子空著沒人住;一邊是房價居高不下,一邊是地王迭出;一邊是眾多人買不起房子,一邊是公務(wù)員小區(qū)大規(guī)模建設(shè);一邊是經(jīng)濟(jì)適用房被官員買走,一邊是強(qiáng)拆小產(chǎn)權(quán)房和違章建筑……中國的房子,浪費(fèi)的豈止是資源?

  房子空著不可怕,可怕的是有人覺得空著是應(yīng)該的。電力部門揭露了6千多萬套空置房,立馬有人出來反駁,說這種算法不準(zhǔn)確,說不定這些人出去旅游去了呢?

  中國有13億人口,能有兩億人同時出去旅游,而且一出去就是半年嗎?海南島提出要收空置費(fèi),討論到了后來成了交100%的物業(yè)費(fèi),受益的居然是一貫名聲不好的物業(yè)公司,實(shí)在不知這是悲哀還是嘲諷?

  衣食住行,人的4大要素。我們不僅要耕者有其田,也要居者有其屋。空置房不僅是一個經(jīng)濟(jì)命題,更多的是一個政治命題。決不是危言聳聽,目前種種跡象表明,中國的“住”出現(xiàn)重大問題,而且到了非解決不可的時候了!特約評論員:仗劍天涯

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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