7月中國(guó)70大中城市房屋售價(jià)同比漲10.3%(全文)(2)

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　1-7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源38876億元，同比增長(zhǎng)39.4%。其中，國(guó)內(nèi)貸款7539億元，增長(zhǎng)29.3%；利用外資302億元，增長(zhǎng)10.6%；企業(yè)自籌資金14394億元，增長(zhǎng)50.8%；其他資金16642億元，增長(zhǎng)36.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款9356億元，增長(zhǎng)30.3%；個(gè)人按揭貸款5131億元，增長(zhǎng)41.4%。

　　四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　房屋銷售價(jià)格同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。2010年7月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲 10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。

　　7月份，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價(jià)格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲13.9%，高檔住宅銷售價(jià)格上漲16.4%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格、商品住宅銷售價(jià)格、普通住宅銷售價(jià)格均與上月持平，高檔住宅銷售價(jià)格下降0.1%。

　　7月份，二手住宅銷售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　五、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為104.72，比6月份回落0.34點(diǎn)，比去年同期提高6.71點(diǎn)。

　　從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為105.23，比6月份回落0.31點(diǎn)，比去年同期提高8.95點(diǎn)；本年資金來(lái)源分類指數(shù)為111.22，比6月份回落2.41點(diǎn)，比去年同期提高7.91點(diǎn)；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為94.87，比6月份提高1.64點(diǎn)，比去年同期提高2.32點(diǎn)；商品房待售面積分類指數(shù)[1]為104.77，比6月份提高0.13點(diǎn)，比去年同期提高16.15點(diǎn)；房屋施工面積分類指數(shù)為109.44，比6月份提高0.05點(diǎn)，比去年同期提高15.60點(diǎn)。

　　[1]為保證指標(biāo)名稱的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，自本月起，商品房空置面積分類指數(shù)更名為商品房待售面積分類指數(shù)。