石家莊樓市成交低迷 三套房貸仍“躡足前行”

　　近日在銀監(jiān)會(huì)的新一輪監(jiān)管下，多個(gè)一線城市叫停了第三套房貸。三套房貸叫停風(fēng)刮起，卻未波及省會(huì)市場(chǎng)。記者從石市多家銀行調(diào)查獲悉，目前絕大多數(shù)銀行的現(xiàn)行政策是在政策允許范圍內(nèi)謹(jǐn)慎放貸，并且提高首付和利率，但是貸款申請(qǐng)者較少。

　　銀監(jiān)會(huì)在下發(fā)各銀行的通知中稱，對(duì)商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。盡管提到了“根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況”這一機(jī)動(dòng)條件，但一些一線城市的銀行出于謹(jǐn)慎起見(jiàn)，主動(dòng)停止了對(duì)第三套房的放貸。

　　據(jù)了解，目前北京、杭州、上海、深圳四大城市的銀行均已全面叫停了第三套房貸。

　　省會(huì)各家銀行在第三套房貸上尚無(wú)動(dòng)靜。昨日記者致電工行、建行、交通銀行、河北銀行等多家銀行，得到的回答都是“未接上級(jí)通知，仍按原政策執(zhí)行”，而目前各家銀行正在執(zhí)行的原政策均是首付六成，利率上浮1.2倍。對(duì)于銀監(jiān)會(huì)新一輪的指導(dǎo)和監(jiān)督，省會(huì)多位銀行界人士認(rèn)為，石家莊與京滬深杭不同，屬于二線城市，不屬于銀監(jiān)會(huì)提到的“住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)”，因此第三套房貸業(yè)務(wù)應(yīng)該不會(huì)被叫停。不過(guò)，據(jù)了解，雖然多家銀行沒(méi)有叫停第三套房貸，但是在發(fā)放時(shí)比較謹(jǐn)慎，申請(qǐng)者的數(shù)量也很少�！暗谌�套房貸的現(xiàn)行政策是很嚴(yán)格的，不但要求首付六成，利率還要上浮1.2倍，所以多數(shù)購(gòu)買者會(huì)率先考慮其他渠道；而且，石家莊樓市近幾個(gè)月的成交量一直比較低迷，第三套房也會(huì)大受影響�！币患毅y行的貸款部經(jīng)理說(shuō)。(記者 劉文靜)