中低價(jià)郊區(qū)項(xiàng)目熱銷 上半月北京樓市成交微漲

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，8月上半月成交2339套商品住宅，比上月同期增長(zhǎng)9.7%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成交反彈主要原因是7月下半月以來，部分中低價(jià)郊區(qū)項(xiàng)目入市引發(fā)的熱銷推動(dòng)了整體成交量。

　　房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，8月上半月北京商品住宅市場(chǎng)除經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房外，成交2339套，環(huán)比7月的2133套上漲了9.7%。據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，上半月成交均價(jià)繼續(xù)保持下調(diào)趨勢(shì)，為21580元/平方米，比7月同期下調(diào)了2.5%。

　　據(jù)北京房地產(chǎn)管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，8月上半月商品房庫存加速上漲，目前商品房庫存數(shù)據(jù)已達(dá)到97289套，相比新政前的4月上半月的85344套，上漲幅度達(dá)到了14%。與此同時(shí)，最近商品房市場(chǎng)的竣工面積明顯開始上漲，將給9月份以后的樓市帶來銷售壓力。(記者魯歡）