南京一樓盤放號(hào) 4歲小娃娃到現(xiàn)場排隊(duì)領(lǐng)號(hào)

　　昨天，備受市民關(guān)注的南京河西仁恒G53公寓開始對(duì)外發(fā)號(hào)，推出的400多套房源一天就吸引了近2000市民前來排號(hào)。記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，不少市民為了提高買到中意房源的幾率，都是全家老少齊上陣，連四五歲的孩子也加入排號(hào)的長龍之中。據(jù)了解，該項(xiàng)目將于28日正式開盤銷售，其銷售情況將成為本周末樓市的最大看點(diǎn)。

　　四歲小男孩排隊(duì)領(lǐng)號(hào)

　　據(jù)了解，仁恒G53公寓自13日公開樣板間以來，近半個(gè)月內(nèi)已吸引八九千市民參觀，由于意向客戶較多，開發(fā)商將原2幢200多套房源的銷售計(jì)劃改為一次性推出3幢樓，共400多套房源，G53公寓總共只有6幢樓，相當(dāng)于將一半房源全部公開銷售。同時(shí)采取搖號(hào)的方式，25、26日兩天放號(hào)，此次排號(hào)不需繳納誠意金，只要持身份證即可領(lǐng)取號(hào)碼，因此排號(hào)的市民熱情很高。

　　記者上午9點(diǎn)多趕到位于仁恒江灣城的發(fā)號(hào)現(xiàn)場，面前已是長龍一般的隊(duì)伍。記者觀察發(fā)現(xiàn)，排號(hào)的隊(duì)伍中沉默不語、前后不相識(shí)的人很少，這意味著購房者不是成群結(jié)隊(duì)而來就是全家出動(dòng)。

　　劉先生上午10點(diǎn)趕到排號(hào)現(xiàn)場，與他一起的還有妻子和6歲的兒子。“因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上的姓名必須與號(hào)碼單一致，所以我把全家人都帶來，每人拿一個(gè)號(hào)，包括我兒子，這樣‘中獎(jiǎng)’幾率高啊。不過我估計(jì)大家都會(huì)這么干。”劉先生的說法沒錯(cuò)，在現(xiàn)場排號(hào)的或是夫妻倆或一家三口，甚至是三代同來。跟著父母來排隊(duì)的兒童，記者在現(xiàn)場也看到四五個(gè)�！斑@是我兒子”，一位年輕的媽媽在現(xiàn)場向工作人員出示自己的監(jiān)護(hù)證明，旁邊的椅子上坐著一老一少，4歲多的男孩正往椅背上爬，奶奶趕緊把他拉下來。

　　時(shí)針指向10點(diǎn)半，從早上就滿是陰霾的天空終于下起了雨，現(xiàn)場工作人員將門外的隊(duì)伍引導(dǎo)到一條室內(nèi)走廊中。記者排在了最后，本以為下雨后很少再有人前來，但當(dāng)記者苦等2小時(shí)排到了1000多號(hào)后，身后又排起了至少200人的隊(duì)。

　　有改善型需求也有為孩子買房的

　　仁恒G53公寓的戶型包括平層和兩層2.9米“高湯”(高層TOWNHOUSE)復(fù)式公寓，面積76-120平方米，以小戶型精裝房為主打，比較適合年輕人居住，同時(shí)100多平方米的三房也適合改善型需求。相應(yīng)的，這兩種需求的客戶也成為排號(hào)的主體。

　　目前在仁恒翠竹園居住的劉先生告訴記者，自己是給兒子買房的，G53公寓最吸引他的就是仁恒的品牌�！拔椰F(xiàn)在住的翠竹園小區(qū)服務(wù)確實(shí)好，房子升值快，就連租金都比周邊樓盤高出一倍左右。在我的推薦下，我弟弟、我妻子的姐姐都買了翠竹園的房子。這次是替我兒子買的，他明年就大學(xué)畢業(yè)了，也是買房子的時(shí)候了。”

　　除了給孩子買房外，還有些屬改善型需求者�！爸饕�是看中了樓盤的品質(zhì)，和這個(gè)地段的升值潛力。”來排號(hào)的小付說，與他同時(shí)前來的還有兩個(gè)同事，“在老房子里湊合好幾年了，改善居住一定得看好再出手�！毙「侗硎靖纳菩妥≌�一定要考慮升值的潛力，因此地段非常重要。再加上該項(xiàng)目的精裝修配置很高，地暖、全屋空調(diào)、熱水系統(tǒng)都配到位，減少了裝修的麻煩。

　　開發(fā)商對(duì)銷售謹(jǐn)慎樂觀

　　從早上9點(diǎn)到中午12點(diǎn)，僅僅一個(gè)上午的時(shí)間就吸引超過1200人前來排號(hào)，全天排號(hào)人數(shù)接近2000，為了接待客戶，公司抽調(diào)了一半的員工到排號(hào)現(xiàn)場幫忙，但開發(fā)商仍對(duì)銷售表示謹(jǐn)慎樂觀。

　　“雖然有近2000人排號(hào)，但其中大部分是全家出動(dòng)，這樣算下來，大約就六七百組客戶，不代表開盤當(dāng)天的銷售業(yè)績�！�

　　業(yè)內(nèi)專家也表示，因?yàn)榕盘?hào)不需交誠意金，可能有些買房意向還不太堅(jiān)決的市民先來拿個(gè)號(hào)再說，不一定真買房。不過，仁恒規(guī)定的合同必須與排號(hào)單上的名字一致，所以也僅會(huì)讓小家庭的成員來排號(hào)，不會(huì)出現(xiàn)去年有家樓盤一個(gè)客戶拿25個(gè)房號(hào)的情況，排號(hào)人數(shù)除以三或四，應(yīng)該是真實(shí)的買房需求。

　　據(jù)了解，仁恒G53公寓今天還將繼續(xù)放號(hào)，27日公開搖出選房順序，28日開盤銷售，此次推出的400多套房源預(yù)計(jì)售價(jià)22000元/平方米，開盤時(shí)會(huì)有一定優(yōu)惠。

　　張遙 王燁