大行上演停貸"懸疑劇" 是否暫停地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸未明

　　昨日，眾多媒體財(cái)經(jīng)頭條紛紛打上“傳銀監(jiān)會(huì)窗口指導(dǎo)，通知國(guó)有大行暫停開(kāi)發(fā)貸款”，但記者調(diào)查采訪了幾家大行發(fā)現(xiàn)并非所有國(guó)有大行都已暫停對(duì)開(kāi)發(fā)貸的發(fā)放。包括工行、中行在內(nèi)的多家銀行新聞發(fā)言人均對(duì)記者表示“不知情，沒(méi)接到總行通知”。對(duì)于是否已下發(fā)口頭通知要求國(guó)有大行暫停發(fā)放開(kāi)發(fā)貸，監(jiān)管部門(mén)相關(guān)人士也沒(méi)有對(duì)外給出正面回復(fù)。

　　就傳聞中的房貸全面叫停一事，中行、工行的新聞發(fā)言人均對(duì)記者表示，“不是很清楚，目前還沒(méi)接到總行通知”。

　　就此，建行新聞發(fā)言人對(duì)外稱，該行并未下發(fā)全面暫停開(kāi)發(fā)貸的通知。而今年年初，建行在制定全年信貸投放目標(biāo)時(shí)就曾表示，今年的新增開(kāi)發(fā)貸規(guī)模不得超過(guò)去年。但農(nóng)行新聞處相關(guān)人士對(duì)此不予置評(píng)。

　　然而，消息人士透露，農(nóng)行已于本月23日正式下發(fā)文件，文件的核心就是暫停開(kāi)發(fā)貸的發(fā)放，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、土地開(kāi)發(fā)貸款(含土地儲(chǔ)備貸款)和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款，暫停時(shí)間約為一周，9月初則重啟發(fā)放開(kāi)發(fā)貸。但另一邊，農(nóng)業(yè)銀行戰(zhàn)略管理部有關(guān)人士卻表示，對(duì)于監(jiān)管層要求“暫停開(kāi)發(fā)貸款的發(fā)放”，該行并沒(méi)有收到這樣的通知：“我個(gè)人認(rèn)為，銀監(jiān)會(huì)應(yīng)該不會(huì)給各大銀行發(fā)這樣的通知，收緊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸可能是各家銀行由于市場(chǎng)目前不是很明朗而主動(dòng)作出的業(yè)務(wù)調(diào)整，這也是能夠預(yù)見(jiàn)的結(jié)果�！�

　　此外，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，政府不大可能對(duì)銀行提出這樣“一刀切”的要求。

　　國(guó)泰君安銀行業(yè)分析師伍永剛在接受媒體采訪時(shí)表示，如若銀行下發(fā)暫停國(guó)有大行開(kāi)發(fā)貸通知為真，即使各家銀行未來(lái)都說(shuō)是自主調(diào)控行為，也不排除有監(jiān)管層口頭通知的可能。如果其他銀行遲個(gè)一拍兩拍暫時(shí)沒(méi)有發(fā)出通知，而在今后兩天陸續(xù)下發(fā)通知，這就不排除有監(jiān)管層的“通知”在里面。