中國地產(chǎn)新紀錄 萬科8月份單月銷售破百億?

　　2010年8月，注定會被萬科乃至整個中國房地產(chǎn)業(yè)銘記。

　　20多天前，萬科總裁郁亮在萬科半年報發(fā)布會后接受媒體采訪時，略顯低調(diào)地表示：“我認為萬科下半年單月銷售過百億元是有可能的。”

　　話音未落，這句話就變成現(xiàn)實。昨日(9月1日)，《每日經(jīng)濟新聞》記者從多個渠道獲悉，8月份萬科的銷售突破百億大關(guān)，成為我國第一個單月銷售突破100億元的房地產(chǎn)企業(yè)，創(chuàng)造了中國房地產(chǎn)市場新的紀錄。

　　8月份銷售超百億

　　“萬科8月銷售超過100億元！”9月的第一天，一則令人興奮的消息在業(yè)內(nèi)通過網(wǎng)絡迅速傳開。

　　即使在市場火爆的2009年，萬科也未能實現(xiàn)單月80億元以上的銷售額。如果8月真能破100億元，不僅意味著萬科創(chuàng)造了新的單月銷售紀錄，也改寫了整個中國房地產(chǎn)行業(yè)的歷史，成為第一家單月銷售額破百億的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　對于這一消息的真實性，一位權(quán)威人士昨日向《每日經(jīng)濟新聞》記者證實，截至2010年8月31日，萬科集團在當月已經(jīng)實現(xiàn)了超過100億元人民幣的銷售業(yè)績。不過，對于具體數(shù)字，有說115億元，也有說118億元，目前為止未有定論。

　　“118億元也很吉利嘛，但這并不影響新紀錄的誕生。”上述人士稱。

　　隨后，記者又聯(lián)系上萬科董秘譚華杰。

　　“呵呵，超百億這個不好說，以公告為準吧。”譚華杰在接受采訪時顯得十分謹慎，并未直接承認“破百億”傳聞，但言語間顯得心情頗為舒暢。

　　譚華杰進一步表示，8月份的最新銷售業(yè)績，會在最近幾天發(fā)布公告，根據(jù)信息披露原則，在公告出來之前，公司任何人都不能對外發(fā)布數(shù)據(jù)。

　　公開消息顯示，8月份，北京萬科·長陽半島開盤377套房源，4500人參與搖號買房，供需比達1:12。開盤當天377套房源全部售罄，成為“日光盤”，銷售額12億元。

　　8月21日，萬科杭州三大樓盤萬科·西溪蝶園、萬科·公望、萬科·金色家園集中面市，推出369套房源，日銷售額破12億元。

　　“全年800億”幾無懸念

　　今年前6個月，萬科實現(xiàn)銷售業(yè)績368億元，讓其“全年800億”的銷售目標一度遭受質(zhì)疑。根據(jù)萬科公布的最新數(shù)據(jù)，前7個月銷售金額為452億元。

　　如果加上8月份的110多億元，今年以來萬科已累計實現(xiàn)銷售金額逾560億元。接下來是“金九銀十”，萬科全年800億元的目標再次令人期待。

　　“按照萬科這種銷售勢頭，在全年尚余4個月的情況下，加上傳統(tǒng)的‘金九銀十’，今年業(yè)績超過去年的634億元指日可待，800億元的目標也應該不成問題，情況好的話，甚至可能達到1000億元，這并非不可能。”太和投資管理公司投資總監(jiān)王亮昨日對《每日經(jīng)濟新聞》記者如此表示。

　　對此萬科董秘譚華杰還是十分謹慎地表示：“這和市場有關(guān)系，只能說從自身做起。萬科順應調(diào)控政策，制定了比較合理的銷售策略，6月以后的幾個月銷售比較密集，是推盤高峰，因此公司預計，下半年某一個月會有可能銷售上百億元。”