武漢首套房貸卡得比北京嚴(yán) 利率普遍7.5折起

　　據(jù)多家媒體報(bào)道，近日北京8成銀行已取消首套房7折利率。記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，武漢各銀行首套房貸款利率優(yōu)惠卡得更嚴(yán)，僅一家銀行對一般購房人提供7折利率，其它銀行則只針對少數(shù)優(yōu)質(zhì)客戶。

　　在武昌徐東一家樓盤，售樓部有兩家商業(yè)銀行提供按揭，一銀行工作人員稱，首套房貸款利率最優(yōu)惠只能打7.5折。另一家股份制銀行表示，首套房利率只能打8.5折。

　　記者了解到，目前客戶購買90平方米以下的首套住房時(shí)，首付最低仍只要2成，但利率優(yōu)惠已普遍上調(diào)至7.5折—8.5折。走訪中，僅有興業(yè)銀行首套房利率折扣最低可打7折，但也不是所有人都能通過，客戶必須首付3成，成功與否視客戶還款能力而定。

　　多家銀行房貸人士表示，對首套房利率折扣，樓市新政并未明確界定，只要利率不低于7折就不算違規(guī)。他們也注意到，調(diào)高利率，雖出于風(fēng)險(xiǎn)控制和提高利潤考慮，但也確實(shí)會給購房人增加一定負(fù)擔(dān)。

　　武漢首套房貸卡得比北京還“死”，看房人黃先生覺得難以理解。他覺得銀行防范風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該在卡緊二套房、三套房貸款上下功夫。對此，有銀行房貸專員告訴記者，7折也沒有完全卡死，能否打折還取決于客戶的還款能力，如貴賓客戶會更加優(yōu)惠。

　　銀行業(yè)內(nèi)人士提醒，目前同一銀行不同的樓盤、同一樓盤的不同銀行，執(zhí)行的房貸利率及對客戶的要求都不一樣，市民可以先與現(xiàn)場的銀行貨比三家、討價(jià)還價(jià)，節(jié)省購房成本。(楚天都市報(bào) 記者蘇永華 實(shí)習(xí)生石教煉 鞏玥）