購(gòu)房者熱議：北京保障房訴訟第一案(2)

　　遷進(jìn)來(lái)，遷出去，戶(hù)口變動(dòng)就能多要房？

　　就在王先生自己的父母家拆遷后，他的岳父母家也進(jìn)行了拆遷。不過(guò)就在此次拆遷之前，王先生把戶(hù)口遷到了岳父母家，因此這家人又按照每人70平方米、全家共4口人(王先生夫婦及其岳父母)的標(biāo)準(zhǔn)，獲得了280平方米的拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)。根據(jù)昌平區(qū)住建委的調(diào)查，雙方父母家拆遷之后一共獲得了7套房產(chǎn)。對(duì)此很多人提出質(zhì)疑，這對(duì)夫婦是不是在利用遷移戶(hù)口從中獲利？

　　[當(dāng)事者說(shuō)]

　　王先生：我們是2007年領(lǐng)的結(jié)婚證，但是我愛(ài)人的戶(hù)口并沒(méi)有遷到我家這邊，而是一直作為獨(dú)立戶(hù)留在她父母那邊。2008年8月，我把戶(hù)口遷到了回龍觀村，回龍觀村拆遷是2009年11月，我們可不是為了拆遷臨時(shí)挪戶(hù)口。

　　[律師解讀]

　　宋積虎：按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》及實(shí)施意見(jiàn)的規(guī)定，區(qū)、縣國(guó)土房管局核準(zhǔn)用地單位的申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理入戶(hù)和分戶(hù)的相關(guān)手續(xù)，并在用地范圍內(nèi)予以公告。暫停期限最長(zhǎng)不超過(guò)1年。

　　由此可見(jiàn)，其實(shí)至少在發(fā)布《拆遷公告》的一年之前，王先生岳父母家的戶(hù)口就已經(jīng)被“凍結(jié)”了，如果在“凍結(jié)”期間遷入的戶(hù)口，一般情況下在房屋拆遷時(shí)應(yīng)不予認(rèn)定。

　　先屬實(shí)，后取消，一個(gè)地兒開(kāi)出倆證據(jù)？

　　在法庭上，昌平區(qū)住建委提供的證據(jù)中有一份名為“申請(qǐng)家庭住房超標(biāo)，取消申購(gòu)資格”的文件。該文件中包含一份由回龍觀村委會(huì)給出的證明材料，其中提到，王先生夫婦名下各有70平方米的回遷安置住房面積指標(biāo)。而在王先生提供的證據(jù)中，也有多個(gè)當(dāng)?shù)卣�府部門(mén)出具的證明文件，其中也包括一份來(lái)自回龍觀村委會(huì)的材料。這些文件卻表明，王先生夫婦名下沒(méi)有房產(chǎn)。記者注意到，王先生出示的證據(jù)中，一份寫(xiě)有“情況屬實(shí)”并蓋有政府部門(mén)公章的證明材料上，標(biāo)明的日期是2008年11月21日。這意味著在王先生父母家拆遷后，當(dāng)?shù)卣�府曾�?jīng)認(rèn)可了他的“無(wú)房戶(hù)”身份。

　　[當(dāng)事者說(shuō)]

　　王先生：那些資料又不是我們捏造出來(lái)的，你說(shuō)同一個(gè)單位怎么就能開(kāi)出來(lái)兩個(gè)完全對(duì)立的證明材料？到底我們名下是否算是有房產(chǎn)？還有沒(méi)有資格申購(gòu)限價(jià)房？這些都沒(méi)有人跟我們說(shuō)清。

　　我們?cè)��?jīng)咨詢(xún)過(guò)負(fù)責(zé)限價(jià)房申購(gòu)的工作人員，他們是知道這些村拆遷補(bǔ)償情況的。我們也問(wèn)他們，像我們這樣的情況是否可以申請(qǐng)，得到他們明確答復(fù)后，我們才開(kāi)始辦理各種手續(xù)的。如果我們當(dāng)時(shí)真的不具備資格，怎么可能獲得批準(zhǔn)？

　　[對(duì)方態(tài)度]

　　記者多次致電負(fù)責(zé)回龍觀地區(qū)的辦事處，希望采訪有關(guān)人員。但在記者亮明身份并提出問(wèn)題后，該辦事處“城建辦”的工作人員把記者推到了“宣傳部”，而“宣傳部”卻答復(fù)記者：這個(gè)事情應(yīng)該問(wèn)“城建辦”。截至記者發(fā)稿時(shí)止，這兩個(gè)部門(mén)均未表態(tài)。