徐州全面執(zhí)行房貸新政 大多購房者首付將多花5萬

　　中新網(wǎng)徐州10月9日電(拾冠之 徐文)“從本月起，一些購買90平方米以下房子的市民需要準(zhǔn)備更多的首付款了。”今日上午，徐州當(dāng)?shù)匾恍┿y行人士在接受記者采訪時表示，各銀行已于9月30日起全面執(zhí)行房貸新政，首套房貸取消了住房面積在90平方米以下首付兩成的優(yōu)惠，預(yù)計將對小戶型按揭購房者產(chǎn)生一定的影響。

　　據(jù)了解，為進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》精神，國家有關(guān)部委近日分別出臺措施，其中包括完善差別化的住房信貸政策——9月底央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》。通知要求：各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。

　　對此，該市一家國有銀行的房貸負(fù)責(zé)人告訴記者，按照之前的規(guī)定，首套房面積在90平方米以下的，可首付兩成；90平方米以上的必須首付三成�！按舜蜗掳l(fā)的文件中，特別強(qiáng)調(diào)了對不認(rèn)真執(zhí)行差別化信貸政策的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實要嚴(yán)肅處理，這樣在實施方面沒有靈活空間。值得一提的是，本次對于首套房、二套房、三套以上房等各種情況國家都有具體要求，即使一些購買90平方米以下住房的市民也需要準(zhǔn)備更多的首付款�！睋�(jù)該工作人員介紹，“目前，徐州市民大多能夠接受的總房價為50萬左右。首付兩成時，大約需要10萬元的首付款，但首付達(dá)到3成時，則要繳納15萬元的首付款。多出的5萬元對于普通家庭來說，也是一筆不小的數(shù)目。”