深圳采取四大措施落實(shí)樓市房貸新政策

　　最近國家和深圳市出臺新的樓市調(diào)控政策，進(jìn)一步收縮和規(guī)范房貸業(yè)務(wù)。對此，深圳銀監(jiān)局表示，將堅(jiān)決貫徹并要求轄內(nèi)銀行嚴(yán)格執(zhí)行房貸政策，規(guī)范開展房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)，有效防范各類風(fēng)險(xiǎn)，提升服務(wù)水平。

　　深圳銀監(jiān)局表示，他們將采取四大措施落實(shí)樓市房貸新政策。一是及時傳達(dá)、嚴(yán)格督促轄內(nèi)銀行執(zhí)行房貸政策。及時組織轄內(nèi)銀行召開專題會議，傳達(dá)國家、地方政府的房貸政策，要求銀行抓緊部署、嚴(yán)格貫徹落實(shí)。在深圳銀行業(yè)年中監(jiān)管工作會議上，深圳銀監(jiān)局局長熊良俊對執(zhí)行房貸新政不力的銀行進(jìn)行點(diǎn)名批評，重申監(jiān)管要求。

　　二是積極探索建立嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)工作機(jī)制，包括成立專門領(lǐng)導(dǎo)和工作小組、建立應(yīng)急機(jī)制快速處理突發(fā)事件、持續(xù)監(jiān)測和反饋、開展窗口指導(dǎo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示、組織現(xiàn)場檢查及加大處罰力度、修訂相關(guān)政策等措施。

　　三是全面組織轄內(nèi)銀行房地產(chǎn)貸款壓力測試。通過分析不同壓力情景下房地產(chǎn)貸款質(zhì)量受到的沖擊，提示部分銀行關(guān)注特殊時段集中發(fā)放的貸款質(zhì)量，提高銀行風(fēng)險(xiǎn)管理水平。

　　四是通過部署銀行自查和現(xiàn)場檢查，督促商業(yè)銀行切實(shí)貫徹執(zhí)行房貸政策。近期根據(jù)銀監(jiān)會和住建部的統(tǒng)一部署，迅速行動，要求轄內(nèi)所有銀行機(jī)構(gòu)對4-8月的個人住房貸款逐筆自查，在此基礎(chǔ)上，選擇4家支行進(jìn)行現(xiàn)場檢查。檢查內(nèi)容包括二套及以上住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行；與當(dāng)?shù)刈》拷ㄔO(shè)部門的信息共享情況；二套及以上住房貸款權(quán)限設(shè)置情況；二套及以上住房貸款發(fā)放情況；對非本地居民住房貸款政策的執(zhí)行情況。

　　深圳銀監(jiān)局稱，總體來看，自今年4月“國十條”出臺后，深圳銀行業(yè)機(jī)構(gòu)普遍能較好地貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控政策、落實(shí)銀行監(jiān)管的各項(xiàng)要求，特別是在第三套房貸政策方面執(zhí)行力度較大，各行均明確表示停止辦理第三套及以上房貸。

　　深圳銀監(jiān)局表示，將繼續(xù)督促銀行嚴(yán)格貫徹落實(shí)房貸政策及監(jiān)管要求，完善差別化的住房信貸政策，落實(shí)房貸新政，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。記者彭勇