問(wèn)題保障房明悅灣被拆除 業(yè)主沒(méi)合同如何維權(quán)

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，北京第一個(gè)因質(zhì)量問(wèn)題而被責(zé)令拆除重建的大興明悅灣保障房項(xiàng)目昨天在液壓剪、碎石炮等大型機(jī)械的轟鳴聲中，轟然倒下。與這些危房一同消失的，還有保障房業(yè)主們按時(shí)住進(jìn)新房的愿望。雖然拆除工程已經(jīng)啟動(dòng)，還有很多疑問(wèn)懸在記者和業(yè)主們的心頭。

　　盡管北京住建委表示事故原因及責(zé)任已經(jīng)查明，但是短命的保障房又是如何在層層監(jiān)管下誕生的呢？住房已經(jīng)開(kāi)始拆除，業(yè)主手中卻沒(méi)有合同，他們的利益誰(shuí)來(lái)維護(hù)？同樣的小區(qū)，商品房與保障房由不同的單位施工，其中是否暗藏玄機(jī)，商品房的質(zhì)量又能否得到保證？中國(guó)之聲記者為此進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。

　　狼籍一片、塵土飛揚(yáng)，記者11號(hào)早上9點(diǎn)到達(dá)明悅灣的時(shí)候，施工工地大門緊閉，無(wú)法入內(nèi)。只能在門外看到一臺(tái)巨大的前臂酷似剪刀的機(jī)器，正在一點(diǎn)點(diǎn)剪碎已經(jīng)蓋到了六層的樓房。旁邊是另外七棟裸露著墻體和鋼筋的樓房，除了其中的兩棟只用加固之外，還有五棟樓房正靜靜等待著被拆除的命運(yùn)。

　　記者：什么時(shí)候拆完啊？

　　工人： 兩天拆完。

　　記者：你說(shuō)兩天全部都拆完？

　　工人：就這一個(gè)樓。

　　施工人員說(shuō)的很輕巧，但是按照拆除了兩天，都沒(méi)拆完一棟樓的進(jìn)度，十天能否拆完還要打一個(gè)問(wèn)號(hào)。更不要說(shuō)何時(shí)才能開(kāi)始重建交房。而對(duì)于眼前的場(chǎng)景，我們心中還有更多的疑問(wèn)。下面，我們?nèi)龁?wèn)北京明悅灣。

　　一問(wèn)施工方，北京住宅第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司：混凝土問(wèn)題是否早已存在，危樓又如何在層層監(jiān)管下誕生？

　　明悅灣小區(qū)位于北京市大興區(qū)舊宮三角地地區(qū)，有商品房和保障房小高層住宅各八棟，總建筑面積10萬(wàn)平米，今年6月，有業(yè)主得知明悅灣保障房項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，7月，消息得到北京市住建委的證實(shí)，在建保障房部分樓棟的混凝土的確存在質(zhì)量問(wèn)題，被責(zé)令停工整改。8月，相關(guān)主管部門決定拆除該項(xiàng)目B、C區(qū)6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分，另外2棟樓進(jìn)行局部加固。10月9日，拆除正式開(kāi)始。至此，明悅灣保障房成為北京首個(gè)在建樓因質(zhì)量原因被拆除重建的項(xiàng)目。一時(shí)間，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商北京日月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成為千夫所指的對(duì)象，而公司有關(guān)負(fù)責(zé)人王先生卻對(duì)“黑心開(kāi)發(fā)商”的指責(zé)充滿了委屈，他認(rèn)為施工單位北京住宅第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司應(yīng)該承擔(dān)更多的責(zé)任。

　　據(jù)王先生介紹，北京住宅第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司的相關(guān)資質(zhì)一應(yīng)俱全。而當(dāng)記者試圖對(duì)于這些問(wèn)題，向該公司新聞發(fā)言人邢先生求證時(shí)，電話一直無(wú)人接聽(tīng)，此后再打，被直接掛斷。

　　長(zhǎng)期在地產(chǎn)行業(yè)打拼的開(kāi)發(fā)商和監(jiān)理方對(duì)混凝土存在的問(wèn)題真的毫無(wú)察覺(jué)么？我們無(wú)從得知，但是無(wú)論如何，三方在整個(gè)事件中都存在著不可回避的責(zé)任，相互推諉解決不了問(wèn)題。責(zé)任究竟在誰(shuí)？誰(shuí)該為拆除重建的損失埋單？我們期待正面的回應(yīng)和官方更加詳細(xì)的責(zé)任認(rèn)定，現(xiàn)在的說(shuō)法難免有些模棱兩可。