武漢樓市調(diào)控效果初顯 11月上旬房價(jià)下降3.32%

　　9月底，“國五條”出臺(tái)，我市迅速出臺(tái)了武漢調(diào)控細(xì)則，已取得逐步成效。昨日，市房管局披露，從近期房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況來看，我市商品住房銷量基本保持平穩(wěn)，商品住房價(jià)格有所回落，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，從11月1日至15日，我市商品住房銷售面積為47.76萬平方米，同比減少14.82%；成交套數(shù)為4553套，同比減少13.67%。與此同時(shí)，商品住房銷售均價(jià)為6518.37元/平方米，較上月環(huán)比下降3.32%。

　　從近期開盤銷售的樓盤來看，有些已不再火爆，買房者出手理性多了。在二套房首付提高、三套房禁貸新政下，部分買房人被迫放棄購買，還有的則是主動(dòng)放棄購買。投資投機(jī)購房者比例大幅下降。(記者 黃峰 通訊員 余琍）