專(zhuān)家認(rèn)為明后年供應(yīng)增大 房?jī)r(jià)有望穩(wěn)定

　　住建部政策研究中心副主任秦虹20日在“第二屆中國(guó)地產(chǎn)年會(huì)”上表示，在通脹預(yù)期強(qiáng)化背景下，房?jī)r(jià)大跌不可能，但明后年住房市場(chǎng)供應(yīng)量有望增大，房?jī)r(jià)穩(wěn)定可期待，抑制住房投機(jī)仍是未來(lái)政策主題。摩根大通中國(guó)投資銀行副主席龔方雄表示，未來(lái)10年房地產(chǎn)暴利空間將縮小，投資股市比樓市更容易賺錢(qián)。

　　秦虹表示，“十二五”期間將是保障性住房增長(zhǎng)時(shí)期，大城市保障性住房建設(shè)比例會(huì)有所提高。而且中央今年加大土地供應(yīng)。明后年房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量有望增大，新開(kāi)樓盤(pán)不可能高開(kāi)，房?jī)r(jià)穩(wěn)定是可期待的。

　　秦虹認(rèn)為，由于房地產(chǎn)具有金融資產(chǎn)屬性，在貨幣供應(yīng)量擴(kuò)張、通脹預(yù)期強(qiáng)化等條件下，房地產(chǎn)市場(chǎng)上資產(chǎn)定價(jià)作用力強(qiáng)于商品供求關(guān)系，房地產(chǎn)價(jià)格也難以大幅走低。(萬(wàn)晶)