通脹擔(dān)憂催生購(gòu)房沖動(dòng) 南京開發(fā)商承諾不漲價(jià)

　　“我們承諾不只是現(xiàn)在這一期賣這個(gè)價(jià)格，以后每一期都會(huì)按現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格賣�！弊蛉�(11月30日)，南京高淳銀達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人之一吳達(dá)對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

　　此前，這家南京高淳縣銀達(dá)新天地項(xiàng)目的開發(fā)商，在其他樓盤成交冷清的情況下，居然出現(xiàn)了排隊(duì)買房的情況。一共推出132套房源，有四五百人排隊(duì)購(gòu)買，隨后有部分購(gòu)房者甚至因?yàn)闆]有買到房而砸了售樓部。

　　吳達(dá)表示，之所以會(huì)出現(xiàn)沖砸售樓部的事件，是因?yàn)橛兄{言說開發(fā)商后期會(huì)大幅上漲房?jī)r(jià)。為了平息購(gòu)房者的擔(dān)心，公司方面才做出了上述承諾。

　　這成為通脹環(huán)境下買房人心態(tài)的又一樣本，對(duì)資產(chǎn)縮水的擔(dān)憂，促使他們更為勇猛地沖入調(diào)控中的樓市。

　　并不便宜的低價(jià)房

　　南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，上述高淳銀達(dá)新天地本次推出的132套房源中，最低價(jià)為4830元/平方米，最高價(jià)則是5800元/平方米，銷售均價(jià)是5281元/平方米。這一價(jià)格，相對(duì)于11月22日到11月28日成交均價(jià)已經(jīng)達(dá)到13992元/平方米的南京樓市來說，絕對(duì)是一個(gè)價(jià)格洼地。

　　搜房網(wǎng)信息編輯李晏清向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，上述價(jià)格在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)并不便宜。據(jù)其透露，高淳銀達(dá)新天地雖然行政區(qū)劃屬于南京，但在南京的郊縣。此前周邊樓盤的售價(jià)只有4000元~5000元/平方米。只是相比之下，該項(xiàng)目因?yàn)橹苓呌休p軌的規(guī)劃，又地處商業(yè)中心，所以更有吸引力一些。

　　然而，就是這樣一個(gè)并不便宜的樓盤開盤卻出現(xiàn)了排隊(duì)搶購(gòu)現(xiàn)象。據(jù)媒體報(bào)道，上述樓盤11月28日開盤推出132套房源后，卻有超過500名已繳納誠(chéng)意金的購(gòu)房者排隊(duì)買房。

　　巨大的供需比導(dǎo)致眾多購(gòu)房者無法買到房子，懷疑開發(fā)商捂盤的部分購(gòu)房者開始沖入售樓處，卻發(fā)現(xiàn)這一樓盤居然有一個(gè)“內(nèi)部”購(gòu)房名單，該名單的介紹人“一欄”中，顯示的是建設(shè)局、房管局、市容局等部門領(lǐng)導(dǎo)，憤怒的購(gòu)房者因此沖砸了售樓處。