“北大教授預(yù)言深圳房價(jià)的‘豪賭’肯定是輸了，如果到7月11日他不履行諾言，我作為一名深圳市民肯定要起訴他！”在深圳地王大廈，廣東東方金源律師事務(wù)所律師金焰昨日約見本報(bào)記者時(shí)稱，整整一年來，他一直在關(guān)注北大教授徐滇慶與知名財(cái)經(jīng)評論人牛刀關(guān)于深圳房價(jià)的“豪賭”。

　　不道歉將到法院起訴

　　去年7月11日，北京大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心兼職教授徐滇慶在深圳會展中心出席某論壇時(shí)表示，深圳房價(jià)肯定要漲，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律，“我們不妨再豪放一點(diǎn)——如果明年(2008年7月11日)深圳的房價(jià)比現(xiàn)在(2007年7月11日)低一分錢，我一定在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉�！毙斓釕c的表態(tài)很快得到牛刀的回應(yīng)，牛刀表示和他打賭一年后的深圳房價(jià)。牛刀給賭局立下的“規(guī)矩”是：以深圳市國土資源與房地產(chǎn)管理局公布的2007年7月11日的新盤均價(jià)即每平方米15745元為準(zhǔn)。雙方的賭注一樣，如果牛刀輸了，也在媒體上用整版篇幅向市民道歉。

　　“整整一年了，兩個(gè)人的口水仗幾乎沒有停過�，F(xiàn)在是到了見分曉的時(shí)候了！”金焰說，請記者來采訪，就是想通過媒體給徐滇慶教授捎個(gè)話——搞學(xué)術(shù)也不能信口開河。他發(fā)給記者的文件中說：“不要以為賭約通常無效就信口開河，因?yàn)槿绻麑Ψ揭虼嗽斐蓳p失，按照民法的誠信原則，豪賭者有時(shí)也需要相應(yīng)的賠償。徐滇慶在公開場合的言論，雖然是口頭的，但口頭合同和書面合同均具有法律效力，即徐滇慶的言論已經(jīng)構(gòu)成了附條件的合同�！�

　　學(xué)術(shù)紛爭變成“口水仗”

　　從徐滇慶公開表示深圳房價(jià)看漲開始，整整一年，他幾乎成了網(wǎng)上的罪人。有網(wǎng)民甚至質(zhì)疑：“徐滇慶肯定拿了房地產(chǎn)商的錢�！薄八�肯定買了好幾套房子，把房價(jià)忽悠上去好發(fā)大財(cái)”。無比憤懣的他于去年9月16日，在《房價(jià)、板磚和其他——罵人者有病》里寫道：大略統(tǒng)計(jì)一下，在幾天之內(nèi)砸下來的板磚超過了100萬。房價(jià)是漲還是跌本來是一個(gè)學(xué)術(shù)問題，有不同意見盡可心平氣和地討論，何必氣急敗壞地罵人？

　　面對網(wǎng)民的謾罵，作為教授的徐滇慶其實(shí)很“學(xué)術(shù)”，敢于與牛刀“豪賭”。從學(xué)術(shù)的視角出發(fā)，他認(rèn)為有太多的理由堅(jiān)信，深圳的房價(jià)肯定要漲。他在一篇文章中稱，從深圳地區(qū)來說，房價(jià)暴漲的理由并不復(fù)雜。大量資金涌入深圳、本地長期積累資金的釋放是導(dǎo)致最近房價(jià)猛烈上升的主要原因。只要資金流不改變流向，深圳的房價(jià)就掉不下來。

　　他認(rèn)為，深圳本地的房地產(chǎn)投機(jī)活動是推動房價(jià)上升的次要原因。但是這些投機(jī)活動火上澆油，加劇了房價(jià)暴漲。

　　牛刀聲稱讓教授道歉

　　作為“豪賭”的另一方，牛刀聲稱，半年前徐滇慶就該道歉。今年6月1日，牛刀再次出來表態(tài)，“我沒有理由不讓徐滇慶道歉�！鄙踔猎缭诮衲�3月，牛刀在博客中表示，今年曾和徐滇慶見過一面，“他當(dāng)時(shí)得意地問我：深圳房價(jià)漲了不少吧？我當(dāng)時(shí)一臉愕然，明明已經(jīng)跌了30%，怎么他還在說漲？因?yàn)楫?dāng)時(shí)礙于龍永圖先生在場，我便沒有當(dāng)即反駁�！�

　　與徐滇慶《罵人者有病》針鋒相對的，是牛刀的一篇博客《期盼熱錢炒高中國樓市的專家都是賣國賊》。牛刀認(rèn)為，徐滇慶在今年房地產(chǎn)市場低迷的大環(huán)境下卻空前看好中國樓市令人奇怪。照徐滇慶的觀點(diǎn)，目前有幾萬億資金在等候涌入中國，市場信心一旦恢復(fù)，大量熱錢將要涌進(jìn)樓市，房價(jià)在夏季會有暴漲期。牛刀對徐滇慶的判斷不屑一顧：“徐滇慶顯然不了解中國國情，房價(jià)的本質(zhì)問題只是金融問題，這個(gè)觀點(diǎn)也許在加拿大是對的，但用于中國卻失之偏頗�！彼�認(rèn)為，熱錢進(jìn)入的行業(yè)已經(jīng)較此前發(fā)生改變，“熱錢不僅流入中國股市、樓市，還涌進(jìn)了IT、鋼鐵等其他行業(yè)。”“在國際上，與中國同屬一個(gè)新興經(jīng)濟(jì)體的越南、印度等國家，金融體系正在崩潰。外資如果敢抄底，那也是首先選擇越南和印度，而不是中國。那么，我們就要質(zhì)問，為什么中國的那部分專家，卻在期盼國際熱錢炒高中國樓市呢？”

　　面對牛刀的緊逼，徐滇慶一邊說：“深圳房價(jià)每一個(gè)月都在漲”，一邊又說：“所以我就勸牛刀，到7月份我就不提了，我饒了你。”牛刀對徐滇慶的大度并不領(lǐng)情。他日前對媒體聲稱，“深圳房價(jià)下降是不爭的事實(shí)，徐滇慶早在半年前就輸了�！�

　　隨著政府控制房地產(chǎn)價(jià)格的配套出臺，圍繞深圳的房價(jià)“豪賭”對徐滇慶不利幾成定局。在無數(shù)網(wǎng)民的起哄聲中，深圳律師金焰聲稱起訴徐滇慶，無疑為這場亂哄哄的賭局增添了新的“猛料”。(記者 劉洪恩)