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觀點(diǎn):茅于軾“棒喝”經(jīng)適房點(diǎn)中其弊端

2008年12月09日 12:27 來源:成都晚報(bào) 發(fā)表評論

  12月7日,中國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾在云南大學(xué)演講時(shí),再度提出之前被網(wǎng)友拍磚的觀點(diǎn):經(jīng)濟(jì)適用房只有毛病沒有好處,“政府沒有義務(wù)滿足個(gè)人對房產(chǎn)的占有欲”。“所以,廉租房才是最好的解決辦法,我建議年輕人暫時(shí)先不要買房”。(12月8日《生活新報(bào)》)

  茅于軾棒喝經(jīng)適房,曾被網(wǎng)友拍磚。然而,這一次網(wǎng)友對他的觀點(diǎn),不再是一邊倒的拍磚,而是有了不少贊同者。這是為什么呢?筆者認(rèn)為,隨著時(shí)間的推移,經(jīng)濟(jì)適用房的毛病已越來越明顯。人們看到,茅于軾點(diǎn)中了經(jīng)濟(jì)適用房弊端的“穴位”。

  首先,經(jīng)適房是將國家財(cái)富流向了不是窮人的人的衣袋里。正如茅于軾所說,“中國社會(huì)那些有了30萬元的人,其實(shí)并不是最困難的人。真正最困難的人其實(shí)并沒有得到經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠!贝嗽捒芍^一語中的。一套50萬元的經(jīng)濟(jì)適用房,賣價(jià)30萬元,這等于只要有30萬元錢購房,就可得到政府20萬元的“獎(jiǎng)勵(lì)”。一個(gè)有著30萬元,不是窮人的人,國家對其如此慷慨,道理何在?似乎難以自圓其說。

  其次,經(jīng)適房只會(huì)使真正的窮人永遠(yuǎn)沒房住。城市中不少窮人,讓其購買經(jīng)適房,不要說根本就拿不出30萬元,既使10萬元、5萬元,甚至1萬元也拿不出來。因此我們經(jīng)常聽到,一些地方提出給公務(wù)員及一些社會(huì)優(yōu)勢群體建經(jīng)適房,而很少聽到給工人、農(nóng)民工、低保戶建經(jīng)適房。因?yàn)榫退阕屵@些真正的窮人購買經(jīng)適房,他們也只能望房興嘆。

  第三,經(jīng)適房在一些地方已成為腐敗的溫床。媒體曾報(bào)道,山東省濟(jì)南市在兩個(gè)小區(qū)有8棟“省直機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房”,面積都在160平方米以上,最大的接近300平方米。經(jīng)適房成了權(quán)力者的福利。有的地方經(jīng)濟(jì)適用房,出現(xiàn)權(quán)力尋租現(xiàn)象,甚至有人開著寶馬車,住上了經(jīng)濟(jì)適用房。由是觀之,大量建設(shè)經(jīng)適房的政策到了該調(diào)整和完善的時(shí)候了。(楊金溪)

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