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    淘金者的困惑:海南除了房地產(chǎn)都無(wú)從下手
2010年02月04日 09:55 來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  2006年進(jìn)股市,2007年滬指5500點(diǎn)時(shí)果斷離場(chǎng),2008年潛伏進(jìn)海南房地產(chǎn),組建2家建材廠的同時(shí),在?谝悦科椒矫撞蛔闱г膬r(jià)格買下3套住宅及一整層的寫字樓物業(yè),并在?诘慕假I下一塊近百畝的土地。投資步伐的精準(zhǔn)讓蔣博的資產(chǎn)在短短三年里從不足百萬(wàn)迅速膨脹至過(guò)億。

  但是,如此眼光敏銳的蔣博,現(xiàn)在也困惑了。

  “感覺(jué)現(xiàn)在的海南遍地是機(jī)會(huì),但除了房地產(chǎn),又都無(wú)從下手! 2009年12月31日,國(guó)務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》,海南國(guó)際旅游島建設(shè)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略。聽到這個(gè)消息,蔣博覺(jué)得熱血沸騰,但是一個(gè)月調(diào)研下來(lái),他卻仿佛被澆了一盆冷水。

  在這一個(gè)月里,蔣總開車?yán)@海南轉(zhuǎn)了一圈,希望能夠找出大展拳腳的切入點(diǎn),但他看到的只有狂熱的房地產(chǎn)!暗教幎荚趽尫孔,到處都在談房?jī)r(jià),大家的目光都被這場(chǎng)資產(chǎn)快速升值的‘游戲’吸引了,忘了海南是要建‘國(guó)際旅游島’,而不是炒作房地產(chǎn)的夢(mèng)工場(chǎng)。 ”說(shuō)起這一個(gè)月的調(diào)研見(jiàn)聞,蔣博一臉感慨。

  “探索發(fā)展競(jìng)猜型體育彩票和大型國(guó)際賽事即開彩票、國(guó)際購(gòu)物中心、境外旅客購(gòu)物離境退稅和離島旅客免稅購(gòu)物……任何一條都能激發(fā)人的無(wú)限想象,但是相關(guān)規(guī)劃、細(xì)則至今未跟上,投資者即使想?yún)⑴c也無(wú)法得其門而入!笔Y博說(shuō)。

  找不到投資項(xiàng)目的蔣博只得再次把目光移回房地產(chǎn)行業(yè),但是,他對(duì)?诩彼倥蛎浀姆?jī)r(jià)有些擔(dān)心,“我的房子市價(jià)已經(jīng)翻了8倍,現(xiàn)在追高的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)很大了,還不如去農(nóng)村買幾塊地囤著。”蔣博笑言。昨天跟記者通電話時(shí),他說(shuō)他已經(jīng)賣掉了手里的一套房子,等待政府出臺(tái)其他行業(yè)的規(guī)劃和細(xì)則后,再做新的投資。

  在海南,像蔣博這樣懷揣淘金、創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的人還有很多。即將畢業(yè)的北京某重點(diǎn)大學(xué)英語(yǔ)專業(yè)學(xué)生小唐,對(duì)去海南發(fā)展很心動(dòng),但是一打聽海南的工資水平,立馬打起了退堂鼓——這里的人均工資才1000余元,即使是中高收入的白領(lǐng),工資也就3000元左右!艾F(xiàn)在海南的房?jī)r(jià)、物價(jià)都在飛漲,工資水平等其他配套如何提升,好像海南暫時(shí)還沒(méi)做相關(guān)的考慮,還是再等等看吧!毙√普f(shuō)。

  如何避免“國(guó)際旅游島”這個(gè)美好的設(shè)想變成另一輪房地產(chǎn)泡沫的導(dǎo)火索,如何把投資者從房地產(chǎn)狂熱中拉回國(guó)際旅游島踏踏實(shí)實(shí)地建設(shè)上來(lái),所有這些問(wèn)題都正考驗(yàn)著海南省政府的智慧。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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