萬科(000002)終于行動了。在過去的一個多月里，萬科一改數(shù)月來謹(jǐn)慎的拿地態(tài)勢，斥資23億元多處拿地。

　　今日公告顯示，自4月份銷售簡報披露以來，萬科新增加了多處土地儲備項(xiàng)目，其中包括無錫金色家園南地塊、佛山桂城半島路項(xiàng)目、沈陽鐵西膠管廠地塊、沈陽五里河地塊、青島雙山南山地塊及青島308國道以北地塊等6處，上述項(xiàng)目凈占地面積共計(jì)65.58萬平方米，萬科共需支付地價款共計(jì)23.14億元。

　　萬科集中拿地改變了其一年多來謹(jǐn)慎拿地的形象。今年以來，地產(chǎn)市場經(jīng)歷了 “絕地反彈”的小陽春，但萬科在開發(fā)上沒有采取任何的舉動，今年1-4月未增加任何新項(xiàng)目，這與保利地產(chǎn)及金地集團(tuán)等公司在今年初頻頻出手形成了鮮明的對比。

　　對于自去年以來謹(jǐn)慎拿地原因，萬科一直宣稱“判斷地產(chǎn)回暖為時尚早”。但上述6個項(xiàng)目無疑使萬科此前的謹(jǐn)慎形象來了個一百八十度的大轉(zhuǎn)彎。

　　在上述6個項(xiàng)目中，萬科擁有佛山桂城半島路項(xiàng)目55%的權(quán)益，需支付地價款7.62億元。該宗土地是萬科比底價溢價50%的成交價拿下，這也是2008年之后萬科在一級土地市場上少見的大手筆。

　　與此同時，萬科今日還披露了5月份的銷售情況。在今年5月，萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積69.7萬平方米，銷售金額64.1億元，分別比2008年同期增長19.3%和19.7%。今年1-5月，公司累計(jì)銷售面積281.7萬平方米，銷售金額238.9億元，分別比2008年同期增長27.4%和20.9%。 (陳鍇)