近日，廣州地稅第一稽查局對某外資房產(chǎn)企業(yè)進行納稅檢查時，發(fā)現(xiàn)該外資企業(yè)存在出租商鋪的行為卻沒有繳納相應的城鎮(zhèn)土地使用稅。最后，稅務稽查人員按照稅法的相關(guān)規(guī)定對企業(yè)作出了補繳稅款和滯納金共計9.85萬元的處理決定。

　　據(jù)了解，廣州地稅稽查人員在對該外資企業(yè)2004年至2008年度的納稅情況進行檢查時，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)企業(yè)有出租未售商鋪的行為，卻沒有繳納相應的城鎮(zhèn)土地使用稅。最后，稅務稽查人員根據(jù)房管部門提供的信息，對該公司的總建筑面積、總可售面積和商鋪的面積按比例計算應稅土地面積，按照稅法的相關(guān)規(guī)定對企業(yè)作出了補繳稅款和滯納金共計9.85萬元的處理決定。

　　廣州地稅提醒，根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于做好外資企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅征管工作的通知》的相關(guān)規(guī)定，自2007年1月1日起，將外商投資企業(yè)納入城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍，外資企業(yè)應當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅。 (記者 葉靜 陳彤 惠萍 鎮(zhèn)清 思茗)