10月9日，上海易居、克而瑞中國(guó)攜手中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心同時(shí)發(fā)布了“2009年三季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP20排行榜”，與上半年相比，銷售金額榜前三名依然是萬(wàn)科、保利、中海，但銷售面積榜卻變動(dòng)頗大，恒大躍居第一，萬(wàn)科以12萬(wàn)平方米之差屈居第二，綠地則以第三季度狂銷200萬(wàn)平方米的業(yè)績(jī)挺進(jìn)前三。

　　榜單顯示，萬(wàn)科、保利和中海位列銷售金額榜前三，分別為426億元、310億元、293億元；恒大、萬(wàn)科、綠地，分別以453.7萬(wàn)平方米、441.42萬(wàn)平方米、377.15萬(wàn)平方米，位居銷售面積榜前三。前三季度，16家房企銷售超過(guò)100億元，16家房企銷售面積超過(guò)100萬(wàn)平方米。

　　中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心主任龍勝平博士認(rèn)為，“2009年前三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅速回暖，為企業(yè)本年業(yè)績(jī)創(chuàng)造新高埋下伏筆。典型企業(yè)四季度的成交面積將與三季度大致持平，成交金額將略有下降。據(jù)此可以估算，年末TOP20企業(yè)銷售金額超過(guò)4000億元已成定局，這也意味著，進(jìn)榜企業(yè)平均銷售金額將達(dá)到200億元以上。從面積來(lái)看，TOP20企業(yè)銷售面積達(dá)到4300萬(wàn)平方米，年末將超過(guò)5000萬(wàn)平方米，進(jìn)榜企業(yè)平均銷售面積達(dá)到250萬(wàn)平方米以上�！�

　　龍勝平指出，行業(yè)格局基本已經(jīng)確定，基本形成三個(gè)梯隊(duì)，銷售金額榜排行榜中，三個(gè)梯隊(duì)分別為：500億以上級(jí)，短期內(nèi)仍然只有萬(wàn)科能夠達(dá)到這樣的規(guī)模；300億-500億級(jí)，包含保利地產(chǎn)、恒大、中海、綠城、綠地等5家；100億-300億級(jí)，包含華潤(rùn)、龍湖、融僑等16家企業(yè)。銷售面積排行榜中，三個(gè)梯隊(duì)分別為：500 萬(wàn)以上級(jí)，該梯隊(duì)由從前的一枝獨(dú)秀變成雙雄爭(zhēng)霸，包含恒大、萬(wàn)科等兩家企業(yè)；300萬(wàn)-500萬(wàn)級(jí)，包含綠地、保利地產(chǎn)、中海、世紀(jì)金源等4家企業(yè)；100萬(wàn)-300萬(wàn)級(jí)，包含綠城、金地、中信等15家企業(yè)。

　　雖然萬(wàn)科以12萬(wàn)平方米之差屈居銷售面積榜第二，但銷售金額上，領(lǐng)先第二名116億元的巨大優(yōu)勢(shì)，使得萬(wàn)科行業(yè)龍頭的地位依然穩(wěn)固。龍勝平認(rèn)為，從管理體系、品牌影響力、團(tuán)隊(duì)素質(zhì)、城市布局及資本市場(chǎng)的認(rèn)可度而言，萬(wàn)科在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間依然是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)。