繼10月20日保利地產(chǎn)在廣州、南京、佛山三地同時(shí)搶地之后，昨天，保利在廣州再度出手，以7.02億元總價(jià)拿下花都區(qū)馬溪村地塊。該地塊總體量達(dá)30萬(wàn)平方米，性質(zhì)為居住用地和文化娛樂(lè)設(shè)施用地，其中居住用地27萬(wàn)平方米，拍賣(mài)起始價(jià)4.2億元。

　　昨天的拍賣(mài)會(huì)獲得了多家開(kāi)發(fā)商的青睞，保利集團(tuán)旗下保利置業(yè)、碧桂園、上海城峰置業(yè)、廣州雋粵地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)商均參與爭(zhēng)奪。不過(guò)從競(jìng)拍開(kāi)始到結(jié)束，保利都步步緊逼，最終以7.02億元拿下該地，折合樓面地價(jià)2314元/平方米。除去文化娛樂(lè)設(shè)施用地后，樓面地價(jià)為2581元/平方米。

　　目前，該地塊所處的廣州花都區(qū)域房屋均價(jià)約6600元/平方米，而該地塊東北方向恰好有保利旗下項(xiàng)目——保利城，該項(xiàng)目均價(jià)在6000元/平方米左右。保利置業(yè)參與競(jìng)拍的相關(guān)人士現(xiàn)場(chǎng)表示，成交價(jià)格沒(méi)有超出預(yù)期，將來(lái)會(huì)和保利城一起，進(jìn)行連動(dòng)開(kāi)發(fā)。

　　昨天一起公開(kāi)出讓的還有原廣州氮肥廠地塊 (廣氮地塊)，由于該地塊屬定向轉(zhuǎn)讓，各種限制條件甚為苛刻 (本報(bào)曾作報(bào)道)，最終毫無(wú)懸念地被中石化集團(tuán)旗下一家公司以5.39億元的底價(jià)拿下，折合樓面地價(jià)3353元/平方米。