一開盤就喊沒房的“捂盤惜售”行為，近日在成都受到了強(qiáng)力整治。12月1日，成都市房管局對外通報了《成都市商品房銷售現(xiàn)場信息管理辦法》執(zhí)行檢查情況，公開點名批評9家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在銷售信息不真實的“捂盤惜售”行為，并對其下達(dá)了限期整改通知書。

　　有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，受到通報批評的開發(fā)商，如果在限期整改后還不合格，將受到企業(yè)信用檔案被扣減5分的處罰。

　　今年以來，在各種利好消息的刺激下，成都市房地產(chǎn)呈現(xiàn)一路走高勢頭。在此背景下，當(dāng)?shù)夭簧匍_發(fā)商競相采取了虛報信息、“捂盤惜售”的銷售策略，誤導(dǎo)購房者。

　　前不久，記者到成都南延線幾家樓盤已完全建成的開發(fā)商去幫朋友詢問買房行情，所遇到的開發(fā)商都說自己的房源特別緊張。一位內(nèi)部人士在無意中向記者透露，開發(fā)商在火爆行情中把“實情”說虛，目的是為了賣更高的價錢。

　　為維護(hù)消費(fèi)者的知情權(quán)和正常的市場秩序，今年以來，成都市房管局前后開展了三輪相關(guān)大檢查。前二輪是在今年7月15日該市正式施行《商品房銷售現(xiàn)場信息披露管理辦法》后，市房管局組織對五城區(qū)所有在售商品房的預(yù)售許可證、公示可售房源的面積、價格和銷售動態(tài)信息等23項相關(guān)商品房銷售情況進(jìn)行了檢查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有13家開發(fā)商存在公示內(nèi)容遺漏、房源信息公示欄內(nèi)容不完整、銷售動態(tài)不真實、公示欄和查詢處設(shè)置不規(guī)范等問題。

　　隨后，成都市房管局對這13家開發(fā)商亮出了要求限期整改的“黃牌”，并被記入了企業(yè)信用檔案。但前兩輪的檢查和相應(yīng)的處罰，并沒有完全遏制住開發(fā)商“捂盤惜售”的行為。

　　10月至11月，成都市房管局又在五城區(qū)開展了第三輪銷售現(xiàn)場信息披露執(zhí)行情況檢查，重點檢查了今年7月1日以后取得預(yù)售許可證的樓盤是否存在“捂盤”現(xiàn)象。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有9家樓盤依然存在開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書、商品買賣合同文本等公示內(nèi)容遺漏，銷售動態(tài)不真實、價格不真實、可售房源不真實等問題，以及誤導(dǎo)購房者的情況，有的甚至是上兩輪檢查中通報表揚(yáng)過的項目。

　　在通報會上，市房管局對上述存在以發(fā)布不真實信息而“捂盤惜售”的開發(fā)商，下發(fā)了要求限期整改的通知書。