“據(jù)內(nèi)部人士近日透露，本月起，萬科將在全國范圍內(nèi)降價(jià)，以加快銷售量，搶占市場(chǎng)。”六月的第一天，某媒體關(guān)于萬科在北京的四大熱銷樓盤皆已降價(jià)促銷的消息，又讓人們對(duì)于“萬科是否會(huì)再次引領(lǐng)降價(jià)拐點(diǎn)”的討論如火如荼。昨日，萬科公司通過郵件發(fā)函記者，回應(yīng)了降價(jià)傳言。

　　郵件中指出，萬科一貫認(rèn)為，價(jià)格是由市場(chǎng)決定的，企業(yè)只能“發(fā)現(xiàn)”價(jià)格，而不可能單方面“決定”價(jià)格。作為企業(yè)，萬科必須始終對(duì)市場(chǎng)保持敬畏，努力理解客戶需求，不斷提升產(chǎn)品性價(jià)比，同時(shí)積極主動(dòng)順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)，以合理的價(jià)格贏得客戶的支持。

　　但萬科也承認(rèn)，從4月下旬以來主要城市的實(shí)際成交情況看，購房者心態(tài)明顯趨于謹(jǐn)慎，成交量顯著回落。熱點(diǎn)城市的投資性購房需求將逐漸淡出，自住購房將重新成為市場(chǎng)主流。自住購房者更關(guān)注自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，更看重樓盤的實(shí)際性價(jià)比，不會(huì)僅僅基于對(duì)房價(jià)走勢(shì)的判斷而購房。因此熱點(diǎn)城市去年下半年以來房價(jià)慣性上漲的局面將結(jié)束，價(jià)格將在供需關(guān)系的影響下，重新回到與自住需求購買力相匹配的合理區(qū)間。萬科也將積極順應(yīng)市場(chǎng)變化趨勢(shì)，尊重市場(chǎng)實(shí)際情況合理定價(jià)，按照購房者愿意接受的價(jià)格售房。趙瑩瑩