端午節(jié)小長(zhǎng)假今日開始，根據(jù)焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)節(jié)前對(duì)廣州40個(gè)熱點(diǎn)銷售樓盤的統(tǒng)計(jì)顯示，廣州樓盤的價(jià)格沒有受到出現(xiàn)甲型流感等意外因素的影響，不降反漲，出現(xiàn)漲幅的樓盤有20個(gè)之多，其中金沙洲板塊的在售樓盤全線上漲。

　　在五一期間漲價(jià)非常明顯的珠江新城板塊停止了進(jìn)一步上揚(yáng)的步伐，大部分五一期間新開盤的單位價(jià)格都持平。不過(guò)，個(gè)別樓盤漲價(jià)幅度甚至達(dá)到2000元/平方米，例如位于員村的某樓盤新一批單位叫價(jià)達(dá)到12000元/平方米，相比五一出售的單位上漲了1000元/平方米，若與去年底促銷活動(dòng)“8”字頭甚至“7”字頭的報(bào)價(jià)，價(jià)格更是上漲了3500~4000元/平方米。

　　其他區(qū)域，如海珠區(qū)的7個(gè)樓盤中亦有4個(gè)呈現(xiàn)漲價(jià)趨勢(shì)，例如東曉南路的一個(gè)樓盤于近期推出了公寓產(chǎn)品，均價(jià)漲至11000元/平方米。

　　“開發(fā)商現(xiàn)時(shí)不急于推貨，出于策略性的漲價(jià)相比‘捂盤’更有利于下一階段的經(jīng)營(yíng)�！焙细惠x煌首席市場(chǎng)分析師黎文江表示，經(jīng)過(guò)前一階段的熱銷，廣州樓市的存貨已經(jīng)所剩不多，如果開發(fā)商急速出貨，部分銷售人員今后數(shù)月將面臨無(wú)房可賣的境況。(記者賴偉行)