端午樓市沒能延續(xù)五一市場表現(xiàn)出來的小陽春。小長假3天，不僅部分樓盤售樓處門可羅雀，網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)也顯示：全市商品住宅3天僅認(rèn)購816套，成交125套(截至昨日17:00)。與五一3天相比，認(rèn)購量下滑105套，成交量下滑155套。

　　端午小長假首日，南京全市商品住宅共認(rèn)購311套，成交33套；第二日數(shù)據(jù)下滑為認(rèn)購266套，成交30套；昨日則更少，認(rèn)購239套，成交62套。

　　記者28日在河西奧體附近某樓盤售樓處看見，盡管這家樓盤自稱開盤一月來看房人絡(luò)繹不絕，但端午節(jié)首日卻較為冷清。記者在場的半個小時內(nèi)，僅有一組客戶前來看房。在新街口地鐵過道，一場主打“地鐵樓盤”的房展會趁端午小長假上演，但和4月份舉行的春季房展會相比，看房觀展的人數(shù)明顯少了許多，更多的人只是“借道”通過然后順便看看。

　　南京城南一家熱銷樓盤的銷售負(fù)責(zé)人坦陳，相比三四月份，甚至五一小長假，端午期間看房買房的人都明顯要少，樓市正在回落企穩(wěn)。網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示：3天來全市商品住宅僅認(rèn)購816套，成交125套。這一數(shù)據(jù)相比去年端午節(jié)雖有一定程度突破，但相比五一認(rèn)購921套，成交280套的數(shù)據(jù)則下滑不少。

　　南京房地產(chǎn)開發(fā)促進(jìn)會秘書長張輝認(rèn)為，端午小長假樓市認(rèn)購量下滑，跟樓市供應(yīng)量減少、房價喊漲嚇退購房者有關(guān)。南京福舍置業(yè)顧問公司總經(jīng)理史東則表示，樓市在經(jīng)歷了三四月份的反彈后，必然會有一個回落。

　　據(jù)悉，由于銷售量的接連走低，最近一段時間，樓市的促銷聲再度響起。包括在上述提到的地鐵樓盤展上，部分緊鄰地鐵的樓盤也給出了總價最高2.2萬元的優(yōu)惠。同樣，一些準(zhǔn)備下半年開盤的新盤也積極蓄水，以便在接下來的市場競爭中搶得先機(jī)。多個業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著天氣變熱，市場回歸平靜，樓市有可能再一次陷入新一輪觀望和博弈。但中期看，樓市仍復(fù)蘇在望。有人士表示：5月28日國家調(diào)整了商品房開發(fā)的資本金比例，這對于資金已顯捉襟見肘的房地產(chǎn)企業(yè)來說，無疑是雪中送炭，“這樣的措施可能堪比新一輪刺激�！�