來自市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，上周上海樓市成交量大幅下挫21%，成交均價(jià)亦下跌了9%。有分析人士斷言調(diào)整已經(jīng)展開，上海樓市或?qū)ⅰ白兲臁�。也有專家表示，這僅僅只體現(xiàn)出季節(jié)性調(diào)整因素，表明夏季樓市已經(jīng)來臨。

　　據(jù)佑威·樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示：上周上海市商品住宅成交面積41.17萬平方米，環(huán)比前周下跌了15%，成交均價(jià)為15404元/平方米，環(huán)比前周下跌了10%。在目前相對(duì)淡季的情況下，成交量出現(xiàn)下滑尚屬正常，而均價(jià)下跌主要由于前期的高端項(xiàng)目集中成交后，在上周有所減少所致。

　　易居中國(guó)分析師薛建雄表示，受蓮花河畔景苑在建樓房倒覆事件的影響，地毯式的排查使得開發(fā)商的推盤節(jié)奏受到影響，新盤供應(yīng)量大幅下滑，單周供應(yīng)量甚至不足20萬平方米，周成交量也從50萬平方米跌到了40萬平方米的水平。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，6月，這種復(fù)蘇勢(shì)頭明顯加快，接下來幾個(gè)月內(nèi)(至少三季度)還會(huì)繼續(xù)上行。在經(jīng)濟(jì)尚未全面復(fù)蘇的情況下，三季度寬松的房地產(chǎn)政策可能會(huì)微調(diào)，但不太可能出現(xiàn)重大緊縮政策。(楊冬)