隨著房價繼續(xù)上漲，購買力受到明顯抑制，8月申城二手房價格出現中心區(qū)域企穩(wěn)、傳統(tǒng)自住區(qū)域漲幅領先、非中心區(qū)漲幅下滑最快的分化現象。

　　據統(tǒng)計，全市18個區(qū)縣中的13個區(qū)平均漲幅為1.31%，漲幅略有下滑。在二手房價格持續(xù)攀升情況下，傳統(tǒng)自住區(qū)仍然受到普通購房者青睞。楊浦、閘北和閔行，8月漲幅分別為1.69%、1.61%和1.6%。

　　非中心城區(qū)漲幅下滑比例最大。比如寶山區(qū)8月漲幅為1.38%，松江區(qū)漲幅為0.83%，均明顯趨緩。

　　上海市二手房指數辦公室分析認為，從7月份開始二手房指數出現漲幅回落現象，到8月份加快回落速度，一方面是二手房價格持續(xù)攀升到一定高點，會給指數上行帶來壓力；另一方面是五六七三個月二手房量價聚集爆發(fā)，給后期成交帶來盤整的可能性。 (記者 晏秋秋)