核心提示：為期四天的“假日樓市—2009上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)”昨天在上海展覽中心開(kāi)幕，開(kāi)展首日，4萬(wàn)人次前往一探究竟，人氣居高不下。

　　為期四天的“假日樓市—2009上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)”昨天在上海展覽中心開(kāi)幕，開(kāi)展首日，4萬(wàn)人次前往一探究竟，人氣居高不下。展會(huì)上，新建及在建軌道交通沿線的樓盤(pán)唱起了主角，盡管不少樓盤(pán)使出了小幅促銷手段，但價(jià)格升勢(shì)沒(méi)有改變。

　　“假日樓市”房展會(huì)，到今年“十一”已整整二十屆，每一屆上買賣雙方的表現(xiàn)，直接顯現(xiàn)著樓市的陰晴。經(jīng)歷了前幾個(gè)月的“量?jī)r(jià)齊升”，今年7月份以來(lái)上海樓市的銷售速度有所放緩。昨天，220家左右參展商把上海展覽中心擠了個(gè)滿滿當(dāng)當(dāng)，參展規(guī)模又一次刷新“假日樓市”歷史紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)人士分析，開(kāi)發(fā)商意欲加速銷售，回籠資金的心態(tài)可見(jiàn)一斑。

　　從房源分布來(lái)看，大部分樓盤(pán)位于中外環(huán)及外環(huán)以外區(qū)域。已建和在建軌道交通，成為外圍樓盤(pán)的最大賣點(diǎn)。受惠于新浦東及虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)等利好消息，浦東周康板塊和虹橋樞紐周邊板塊的樓盤(pán)，也甚為活躍。

　　房展會(huì)上，也有很多樓盤(pán)推出了針對(duì)國(guó)慶假日的促銷手段，如總價(jià)降低1萬(wàn)元至2萬(wàn)元等。但購(gòu)房者認(rèn)為，相比其報(bào)價(jià)，這些促銷只能算是“毛毛雨”，且多數(shù)樓盤(pán)已經(jīng)漲價(jià)，屬于“名降實(shí)升”。有些優(yōu)惠措施聽(tīng)上去很“猛”，但仔細(xì)一打聽(tīng)，純屬噱頭。閘北區(qū)中興路某樓盤(pán)報(bào)價(jià)每平方米3.4萬(wàn)元，且只有大戶型，雖說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)推出了最高抵扣總價(jià)10萬(wàn)元的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，但問(wèn)津者乏人；松江新城某樓盤(pán)號(hào)稱支付10萬(wàn)元意向金后可打九六折，但其報(bào)價(jià)已經(jīng)高達(dá)1.3萬(wàn)元/平方米以上。(張奕）