市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨天發(fā)布，在連升三個月后，本市二手房價上月出現(xiàn)首次小幅下降。所有區(qū)縣中，西城區(qū)的二手房房價最高，接近每平方米1.8萬元。

　　據(jù)市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊對我愛我家、鏈家、中原等10家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的調(diào)查顯示，上月，全市二手房成交均價出現(xiàn)6月份以來的首次小幅下降，成交量則繼續(xù)走高。

　　9月，10家被調(diào)查單位的二手住宅成交均價為10092元/平方米，比8月下降107元/平方米。二手住宅交易均價自6月份開始經(jīng)歷3個月的持續(xù)上漲后，9月小幅回落。上、中、下旬分別為8194元/平方米、11435元/平方米和10766元/平方米。

　　上月二手房交易量出現(xiàn)小幅提高，共成交9588套，比8月增加576套，上漲6.4%。尤其是受市銀監(jiān)局下發(fā)的《關于規(guī)范存量房貸款業(yè)務有關問題的通知》的影響，9月上旬二手住宅集中簽售，上旬成交3922套，占全月簽約量的40.9%，明顯高于以往30%的水平。

　　在所有區(qū)縣中，西城區(qū)的二手房均價居全市最高位，9月份西城區(qū)二手房銷售均價達到17810元/平方米，比8月提高515元/平方米。二手房價持續(xù)“上躥”的是豐臺區(qū)，從5月開始連續(xù)5個月上漲，上月達到9991元/平方米，比4月提高1770元/平方米。崇文區(qū)降幅最大，上月二手房交易均價為13678元/平方米，比8月降低了7.8%。

　　二手住宅新增房源自6月份以來連續(xù)3個月增長后，上月有所減少，為56369套，降幅達19.1%。