近日，CBD東擴的消息極大刺激了周邊區(qū)域樓市，并為其帶來新的發(fā)展機遇。記者了解到，東四環(huán)各品牌開發(fā)商已蠢蠢欲動，遠洋、萬科、合生、招商等旗下項目均有意在近期加緊推盤速度，并不約而同地對現(xiàn)行價格進行了上調(diào)。業(yè)內(nèi)人士預計，該區(qū)域房價將在未來幾年突破4萬元大關(guān)。

　　“從未來五到八年做一個判斷，我認為全國70多個大中城市，新房的均價將在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上翻一番，所以在北京四環(huán)之內(nèi)，未來五到八年找不到新開盤每平方米四萬以下的房子是極有可能的，”在10月28日舉辦的“CBD2.0新規(guī)劃價值論壇”上，北京師范大學金融研究中心主任鐘偉教授做出了如此判斷。

　　10月30日，CBD高端項目萬科藍山樣板間對外開放，樣板間是將發(fā)售的主力三居戶型，采用了萬科為人稱道的全面家居解決方案精裝系統(tǒng)。萬科集團副總裁毛大慶表示，萬科藍山是借鑒了日本六本木以寧靜、自然為主的規(guī)劃理念，希望會對未來的低碳CBD商務(wù)區(qū)帶來新的城市景觀內(nèi)容和開發(fā)理念。雖然當天并未公布價格，但據(jù)北京萬科企業(yè)有限公司營銷總監(jiān)肖勁透露，開盤價將在3萬元/平方米左右，他同時表示，今后兩年藍山的價格將突破5萬元/平方米。據(jù)了解，CBD東擴區(qū)周邊的項目公園1872目前銷售價格達到了2.8萬元/平方米，而潤豐嘉尚達2.4萬元/平方米，華翰國際也在28000元/平方米左右。