來自協(xié)成機構(gòu)和亞豪機構(gòu)等研究機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示，12月預(yù)計約有35個樓盤上市銷售，可在樓市又現(xiàn)“捂盤”之風(fēng)的此時，上述樓盤能否如期供應(yīng)仍讓購房人揪心。記者昨天探訪得知，由于對樓市預(yù)期過高，一些項目甚至已經(jīng)做好了“拖延至2010年再賣房”的打算，更有甚者，直接換了個案名——“新”樓盤延遲開盤、漲價兩不誤。

　　市民蔣女士最近打算買宣武區(qū)的樓盤，卻發(fā)現(xiàn)多個樓盤都在延遲開盤、借機漲價。據(jù)她介紹，暫定名為棉花片的宣武門樓盤原計劃11月開盤，公布的價格在每平方米2萬元至2.5萬元，可這幾天，這個樓盤突然從網(wǎng)上銷聲匿跡了。在詢問過售樓處后，蔣女士得知，該樓盤已經(jīng)更名為四合上院，單價還漲了5000元，而開盤時間也一下子沒了準(zhǔn)譜兒，年底前開盤的希望不大。

　　從四合上院向南一站地，便是另一個熱銷樓盤——中信城的所在�！爸行懦卿N售人員說二期的房子已經(jīng)不接受咨詢和登記了，現(xiàn)在可以做三期的客戶登記。”蔣女士忿忿地說，中信城二期尚未領(lǐng)取預(yù)售許可證，開盤日期更是從最早公布的9月份持續(xù)推遲至“最早12月份”，三期豈不就成了空中樓閣？

　　記者從售樓處了解到，中信城二期預(yù)計銷售住房1200余套，暫定的均價為每平方米2.8萬元，盡管客戶登記已經(jīng)“超員”，但“開盤日期至今仍未確定”。

　　目前預(yù)計在12月開盤的35個項目中，15個項目位于五環(huán)外區(qū)域，如中國鐵建·原香小鎮(zhèn)、武夷花園等；11個項目位于四五環(huán)之間，如建邦楓景；3個項目位于三四環(huán)間，包括藤花紫院、正源定慧福里等；4個項目位于二三環(huán)間，如中海紫御公館3號樓、璞瑅A區(qū)。 (記者劉宇鑫)