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    社科院:剛性買(mǎi)房需求已釋放 明年房?jī)r(jià)不會(huì)猛漲
2009年12月08日 09:02 來(lái)源:中華工商時(shí)報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  今天(7日)上午,由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院數(shù)量與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合出版的2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》正式發(fā)布。據(jù)預(yù)測(cè),明年GDP增長(zhǎng)率將穩(wěn)步回升到9%左右,不會(huì)出現(xiàn)明顯通脹,CPI漲幅在3%以內(nèi)。

  據(jù)預(yù)測(cè),2009年居民消費(fèi)價(jià)格、商品零售價(jià)格以及投資品價(jià)格分別下降0.5%、0.8%和1.8%。2010年價(jià)格水平將恢復(fù)上漲,據(jù)預(yù)測(cè),居民消費(fèi)價(jià)格、社會(huì)商品零售價(jià)格以及投資品價(jià)格將分別上漲2.1%、1.8%和1.3%。

  但明年的房?jī)r(jià)不會(huì)再快速上漲。因?yàn)樾罘e的剛性買(mǎi)房需求在2009年已經(jīng)釋放,同時(shí)由于二套房貸重申要按政策嚴(yán)格管理,投機(jī)投資性買(mǎi)房需求已受到控制,未來(lái)房地產(chǎn)需求不會(huì)出現(xiàn)持續(xù)快速膨脹;2009年房地產(chǎn)建設(shè)速度明顯加快,2010年下半年以后住房供給將較快增加,綜合供求情況,預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)不會(huì)快速上漲。

  專家認(rèn)為,應(yīng)該采取“釜底抽薪”辦法,即把政府保障部分再加以擴(kuò)大,不僅把城市低收入群眾住房問(wèn)題從市場(chǎng)中抽出來(lái),而且要把城市中等收入群眾住房問(wèn)題也從市場(chǎng)中抽出來(lái),納入政府保障范圍。

  《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》指出,2009年第四季度和2010年,中國(guó)A股市場(chǎng)將從2009年上半年由經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇與流動(dòng)性雙輪驅(qū)動(dòng)階段過(guò)渡到經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇單輪驅(qū)動(dòng)階段,對(duì)于負(fù)面因素的抵抗力弱于2009年上半年。2009年第四季度A股市場(chǎng)有可能維持箱體震蕩格局。在整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程影響下,滬深股市將受到經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要支撐,因此股市的長(zhǎng)期趨勢(shì)應(yīng)該向好,股市的底部將會(huì)逐步抬升。 記者呂壯7日北京報(bào)道

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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