據(jù)天津市國(guó)土房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2009年12月份天津二手房共成交15590套，成交面積137.1萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了42.5%。成交均價(jià)為每平方米6179元，環(huán)比上漲了1.6%。

　　從分區(qū)域來(lái)看，2009年12月天津市內(nèi)六區(qū)二手房共成交6674套，成交面積55.66萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了36.4%，成交均價(jià)為每平方米8131元，環(huán)比上漲了2.1%。濱海新區(qū)二手房共成交3405套，成交面積為30.43萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲了46.2%，成交均價(jià)為每平方米5551元，環(huán)比上漲了2.4%。

　　中原地產(chǎn)投資顧問(wèn)部分析師薛秋宇認(rèn)為，值得注意的是，2009年12月天津市二手住宅的成交量首次超過(guò)了商品住宅的成交量，這一方面是受到宏觀層面關(guān)于稅費(fèi)等政策變動(dòng)的影響，另一方面也說(shuō)明天津市的房地產(chǎn)市場(chǎng)的成熟度在逐漸提高。(記者王曄彪)