春節(jié)長(zhǎng)假，南京、蘇州、無(wú)錫三地樓市均未出現(xiàn)“虎勢(shì)”。大年三十至正月初六7天時(shí)間，三地商品房交易量分別只有60套、3套和17套，樓市溫度跌至今年以來(lái)的最低點(diǎn)。據(jù)悉，開(kāi)發(fā)商目前均“押寶”在“金三銀四”，其中僅南京就有30多家樓盤(pán)準(zhǔn)備在3、4月份推出新房源。

　　來(lái)自南京官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)長(zhǎng)假，南京樓市交易量創(chuàng)下歷年春節(jié)銷量最低：商品房認(rèn)購(gòu)量為60套，成交量為0。而往年春節(jié)長(zhǎng)假，當(dāng)?shù)厣唐贩夸N量少則近百套，多則300套。

　　來(lái)自蘇州的數(shù)據(jù)顯示，2月13日—18日，蘇州樓市都是零成交，直至2月19日，才成交了3套房源。

　　春節(jié)期間三地還是有不少售樓處仍保持客戶接待，像南京至少有10家樓盤(pán)在售房。但總體來(lái)看，商品房供應(yīng)量還是明顯減少，而且房?jī)r(jià)還在繼續(xù)上揚(yáng)。像南京的城開(kāi)御園樓盤(pán)，售價(jià)高達(dá)每平方米3萬(wàn)—3.6萬(wàn)，南京國(guó)際廣場(chǎng)70—140平方米的公寓售價(jià)也升至每平方米2.9萬(wàn)-3.6萬(wàn)。房源少、價(jià)格高，使得購(gòu)房人無(wú)法下單。與此同時(shí)，目前銀行對(duì)房貸嚴(yán)控，貸款難、下款慢，也放緩了購(gòu)房人的腳步。

　　不過(guò)，不少樓盤(pán)負(fù)責(zé)人表示，將在春節(jié)后推出新房源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年3、4月份，南京有30多家樓盤(pán)將新推房源，蘇州有至少7家大盤(pán)或品牌樓盤(pán)準(zhǔn)備陸續(xù)上市。新房源大量涌市，將給購(gòu)房人更多選擇余地。 (汪曉霞)