寒冬2月，北京豪宅市場相對慘淡，但是平均下來，每天并沒有“交白卷”。3月10日中國不動產(chǎn)研究中心發(fā)布的《北京別墅市場月報》數(shù)據(jù)顯示， 2月份北京千萬元以上別墅總共銷售出32套，考慮到該月只有28天，平均每天成交超過一套。

　　同期，在搜狐焦點別墅網(wǎng)統(tǒng)計的140個在售別墅項目中，共45個項目有成交，平均售價達每平方米21710元，環(huán)比上月雖有所下降，但同比上漲超過六成。

　　據(jù)悉，2月北京新增預(yù)售別墅達206套，供需比進一步上升，達到1.27：1。別墅銷售套數(shù)為162，環(huán)比大跌33% ，同比上漲82%，成交創(chuàng)下2009年3月以來新低。當(dāng)月別墅平均售價達每平方米21710元，與上月相比下跌6.47%，同比上漲65.43%。

　　中國不動產(chǎn)研究中心認(rèn)為，受春節(jié)和季節(jié)因素影響，每年的2月份都是傳統(tǒng)的別墅銷售淡季，開發(fā)商在春節(jié)當(dāng)月的推盤力度和熱情也不高，今年京城各個別墅項目的新春打折優(yōu)惠促銷力度也大大遜色于往年，因此，2月份北京別墅成交遭遇年度冰點乃是情理之中的事情。